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vendita appartamento Rosignano Marittimo

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Caletta di Castiglioncello. Appartamento indipendente, ristrutturato nel 2022 (tipologia terratetto) a 200 metri dal mare a piedi !! Da corte esterna, comune a due unità immobiliari, si accede all'interno dell'appartamento in un disimpegno di ingresso e scale. Al piano primo: soggiorno-pranzo, cucinotto e un bagno. Balcone pranzabile. Al piano secondo: 2 camere matrimoniali, terzo vano che può essere utilizzato come studio o stanza armadi, attualmente come cameretta (mq 7), secondo bagno. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato: 1) il rifacimento parziale e messa a norma dell'impianto elettrico; 2) il rifacimento completo di adduzione e distribuzione impianto idraulico; 3) il rifacimento completo del cucinotto dotato di lavastoviglie e piano ad induzione; 4) il rifacimento completo dei due bagni incluso gli impianti idrico e di scarico, con sostituzione della finestra del bagno al piano primo e dello scaldabagno elettrico; 5) posa pavimento in SPC su entrambi i piani escluso i bagni che sono in gres porcellanato. Per quanto riguarda invece le parti esterne del fabbricato: 1) messa in sicurezza della gronda lato strada con sostituzione dei ferri del pluviale e ripristino del cemento armato 2)tinteggiatura della facciata lato strada 3) sostituzione della soglia del portoncino di ingresso con ripristino ferri e intonaco. Gli infissi sono in buono stato di conservazione. Non ci sono pertinenze (cantina, ripostiglio) né posto auto. NO CONDOMINIO. L'immobile per l'estrema vicinanza al mare e ai servizi principali di Caletta a piedi, si presta come soluzione ideale per le vacanze o come investimento per messa a reddito da locazione tutto l'anno, essendo dotato anche di riscaldamento....

10 agosto 2026

Appartamento

Rosignano Marittimo

220.000€
4 Locali
101mq
vendita villa Rosignano Marittimo

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Caletta di Castiglioncello. IN ESCLUSIVA. A 100 metri dal mare, villa Liberty libera su 3 lati, sviluppata su tre livelli fuori terra, divisa in 4 unità immobiliari catastalmente distinte e occupante una superficie lorda abitativa globale di oltre mq 320. Tutto il piano terra, a cui si accede da un cancello pedonale, si trova nelle condizioni originarie (epoca 1930), pur diviso in 2 appartamenti (un bilocale e un quattro vani), attualmente si presenta come un unico immobile con le sue pertinenze (due ripostigli) e la corte antistante pavimentata, con accesso dal portone principale in stile Liberty originale. Dal cancello carrabile invece accediamo alla rimessa di mq 15, consentito a scooter, moto o bici, non per auto data la larghezza limitata oggi e concepita per l’epoca. Oltre alla rimessa con suo piano di copertura, abbiamo la corte pertinenziale (mq 110) oggi a comune a tutti gli appartamenti con i 4 ripostigli (assegnati uno per ogni unità immobiliare) Dall’importante scala esterna in stile Liberty posta sul retro saliamo al piano primo che è a sua volta composto da 2 appartamenti (tipologia terratetto). Questi due livelli sono stati completamente realizzati “ex novo” nel 2009 demolendo un primo piano risalente agli inizi degli anni ’50. L’intervento ha riguardato: il rifacimento totale degli impianti, rivestimenti, infissi (esterni in PVC e interni in legno con doppio vetro), pavimentazione esterna perimetrale all’immobile, risanamento e consolidamento strutturale delle facciate, scala esterna, garage e sua copertura, tetto; ringhiera e cancelli in ferro zincato. Nella parte sotto tetto sono presenti travicelli e mezzane che conferiscono agli ambienti una non comune eleganza estetica unita a solidità strutturale degna di nota anche grazie alla qualità dei materiali impiegati e alla cura della realizzazione. Impianti esistenti: 1) metano termo singolo per ogni unità immobiliare 2) presenti climatizzatori in ogni ambiente 3) autoclave e addolcitore. Ogni terra tetto è composto da due camere matrimoniali ciascuna, doppi servizi tutti finestrati, soggiorno e cucina-pranzo. L’appartamento padronale ha un delizioso balconcino recuperato perfettamente nel suo stile originale e una splendida terrazza di circa 40 mq con vista mare, che dista letteralmente 1 minuto a piedi (circa 100 metri)!! Considerazioni finali: immobile unico per tipologia, stile architettonico, vicinanza al mare e al porto Cala dei Medici e ai servizi principali a piedi. Ottime condizioni generali, l’acquisto del piano terra (da ristrutturare) può essere valutato per una messa a reddito da locazione non togliendo privacy alla parte superiore del fabbricato. La proprietà valuta una vendita separata dei due livelli, purché avvenga contestualmente. ...

09 agosto 2026

Villa

Rosignano Marittimo

880.000€
13 Locali
320mq