vendita ufficio Trezzano sul Naviglio

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Ufficio Via Gioberti, Trezzano sul Naviglio — 652 mq + 9 posti auto
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Descrizione metrature e composizione
Unità immobiliare a destinazione ufficio/direzionale in Via Vincenzo Gioberti 3, Trezzano sul Naviglio (MI).
Immobile sviluppato interamente al secondo piano.
Superficie catastale: 652 mq.
Consistenza catastale: 23 vani.
Categoria catastale: A/10.
Composizione costituita da plurimi locali ad uso ufficio, deposito, bagni e disimpegni.
L'unità occupa l'intero secondo piano dell'edificio.
9 posti auto in uso esclusivo e perpetuo nel cortile condominiale, non identificati catastalmente.
Edificio dotato di ascensori.
Accessibilità per soggetti diversamente abili indicata in perizia.
Doppio affaccio.
Pavimentazione interna in gres.
Suddivisione degli ambienti mediante pareti mobili, in parte vetrate e in parte chiuse.
Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con macchinari in copertura ed emissione mediante fancoil.
Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrici.
Classe energetica D, EP gl,nren 301,02 kWh/m² anno.
Zona a prevalente destinazione artigianale, produttiva e commerciale, con Nuova Vigevanese e collegamento alla Tangenziale Ovest nelle immediate vicinanze.
Sono inclusi nella vendita anche i beni mobili presenti a corredo dell'immobile.
Cosa abbiamo verificato
Studio Advisor Aste ha verificato:
Titolarità e quota di proprietà
Stato di occupazione
Conformità catastale
Regolarità edilizia
Regolarità urbanistica
Pratiche edilizie e sanatorie presenti
Vincoli e oneri giuridici
Situazione condominiale
Pertinenze e utilizzo dei posti auto
Certificazione energetica
Caratteristiche e consistenza dell'immobile
Tempi della procedura e della vendita

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Voce Importo / dato
Prezzo base € 825.500,00
Offerta minima ammissibile € 619.125,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione 10% del prezzo offerto
Inizio asta 06/10/2026 ore 12:00
Termine asta 07/10/2026 ore 12:00
Termine deposito offerta 05/10/2026 ore 13:00
Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione

L'avviso prevede inoltre a carico dell'acquirente un compenso del commissionario pari al 2,5% del prezzo di aggiudicazione oltre IVA, oltre alle ulteriori spese, imposte e oneri applicabili.

Il prezzo base non rappresenta quindi il costo totale effettivo dell'operazione. Prima dell'offerta devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, costi accessori, eventuali oneri condominiali e ogni ulteriore voce prevista dalla procedura.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al trasferimento dell'immobile. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.