vendita ufficio Rozzano

Asta Immobiliare Giudiziaria – Tribunale di Milano (Sez. II Civile – Procedure Concorsuali)

Oggetto della vendita: piena proprietà (quota 1/1) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale (Liquidazione Giudiziale Immobiliare Bazzana S.r.l., R.G. 495/2025).

Ufficio direzionale all'asta a Rozzano (MI) – Centro Direzionale e Commerciale "Milanofiori", Strada Sei, Edificio N2 – LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 718,61 mq (ufficio 715 mq al piano quarto)
Prezzo di perizia € 514.000,00
Prezzo base € 385.500,00 – Offerta minima € 289.125,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Riferimento procedura: R.G. 495/2025 – Tribunale di Milano
Apertura buste fissata per il 23/07/2026 ore 10:00 (vendita telematica asincrona su Fallcoaste)

Descrizione
All'interno del Centro Direzionale e Commerciale "Milanofiori" di Rozzano, con accesso dalle vie private che si dipartono da Viale Gran San Bernardo (ora Strada 6), proponiamo in asta giudiziaria un ampio ufficio direzionale posto al piano quarto, Scala III, del fabbricato condominiale denominato "R.F1" (Edificio N2), servito da vano scala e ascensori comuni. L'unità comprende ufficio con ampi spazi open space, servizi e ripostigli, due cavedi, pianerottolo di accesso e locale tecnico; doppia porta REI con uscita sulla scala esterna di sicurezza e impianto di ventilazione e trattamento aria (UTA con aria primaria). L'edificio, costruito nel 1977, sviluppa 5 piani fuori terra oltre un piano interrato. Posizione strategica: vicinanza alla metropolitana M2 Assago Milanofiori, alla Tangenziale Ovest e all'autostrada A7 Milano-Genova.

L'immobile è libero. All'unità compete la proporzionale quota di comproprietà delle parti comuni condominiali.

Identificazione catastale: Foglio 7, Particella 59, Sub. 701, categoria A/10, classe 2, consistenza 33,5 vani, rendita € 10.467,29.

Classe energetica: C – 222,51 kWh/m² anno (APE n. 1518900015523 del 30/03/2023).

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.