Vendita Ufficio Modena

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VG26_801


MODENA: Real Casa Group è lieta di presentare uno splendido immobile (attualmente categoria catastale A/10 quindi UFFICIO) immediate vicinanze centro e a due passi dal Museo Enzo Ferrari; una posizione strategica, in fase di riqualificazione urbana che gioverà della rinascita dell'ex cinema Principe in Immersive theater cinema ovvero teatro e cinema immersivo con tecnologie innovative in grado di creare un'esperienza diversa oltre ad un museo multimediale dei motori.

Il locale, ristrutturato integralmente nel 2018, si colloca in palazzetto basso con facciata in ordine ed ha la caratteristica di avere due INGRESSI INDIPENDENTI ed essere sviluppato su due Livelli. Pavimentazione in gres porcellanato grande formato, pareti divisorie in vetro temperato con profili in alluminio anodizzato, controsoffitto tecnico con illuminazione led, prese elettriche a pavimento per configurazione flessibile, impiantistica a norma indipendente. L'immobile ha disponibilità immediata, non presenta spese condominiali, e ha riscaldamento autonomo mediante impianto a pompa di calore..

Una grande versatilità d'uso determina possibilità di conversione a destinazione commerciale, da una analisi di mercato si puó reputare il locale idoneo a:

ATTIVITÀ TURISTICHE E RISTORAZIONE
STUDI PROFESSIONALI
STARTUP ED AZIENDE CREATIVE
CENTRI MEDICI E POLIAMBULATORI
ENTI DEL TERZO SETTORE, ASSOCIAZIONI
ACCADEMIE E CENTRI DI FORMAZIONE
TOUR OPERATOR MOTOR VALLEY
SHOWROOM ECCELLENZE MODENESI
COWORKING E BUSINESS CENTER
CENTRO BENESSERE E SPA URBANA

Codice riferimento: VG26_801
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it









CLASSE ENERGETICA: E