vendita ufficio La Spezia

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Ufficio Viale Amendola, La Spezia — 88,50 mq commerciali con posto auto
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Descrizione metrature e composizione
Ufficio situato in Viale Amendola, La Spezia, al piano secondo di un fabbricato condominiale.
Composto da 3 locali ad uso ufficio, bagno e disimpegno.
Superficie netta ufficio: 63 mq.
Superficie lorda ufficio: 80 mq.
Superficie catastale ufficio: 79 mq.
Superficie convenzionale complessiva: 88,50 mq.
Pertinenza al piano terra costituita da area urbana di 17 mq adibita a posto auto.
Altezza interna ufficio: 2,70 m.
Accesso da Viale Amendola attraverso resede e vano scala condominiali.
Categoria catastale ufficio: A/10, consistenza 3,5 vani.
Posto auto/area urbana censito in categoria F/1.
Fabbricato costruito in epoca antecedente al 1967 e ristrutturato negli anni '90.
Impianto di climatizzazione inverter estate/inverno con fan coil.
Boiler elettrico per acqua sanitaria.
Impianto citofonico, telefonico e antenna TV.
Zona centrale di La Spezia, nelle vicinanze del porto e dell'Accademia Navale.
Sono compresi nella vendita anche arredi e attrezzature per ufficio, valorizzati complessivamente in € 2.320,00 IVA esclusa e già ricompresi nel prezzo base e nell'offerta minima.
Cosa abbiamo verificato
Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Certificazione energetica
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave + Call to action
Voce Importo / dato
Prezzo base € 129.820,00
Offerta minima ammissibile € 97.365,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione 10% del prezzo offerto
Data asta 10/09/2026 ore 16:00
Termine deposito offerta 09/09/2026 ore 12:00

Il prezzo base e l'offerta minima comprendono anche i beni mobili presenti nell'ufficio, valorizzati complessivamente in € 2.320,00.

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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