vendita terratetto Empoli

in Vendita – Terratetto Ristrutturato a Empoli • CLASSE ENERGETICA A2

Prezzo: €580.000

Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un terratetto indipendente completamente ristrutturato con una superficie commerciale di 210 mq, dotato di classe energetica A2, e caratterizzato da elevati standard di qualità, comfort e risparmio energetico.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto:

Piano terra:
•⁠ ⁠Ampio ingresso;
•⁠ ⁠Salotto e cucina open space, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto;
•⁠ ⁠Ripostiglio e servizio igienico.
• Garage doppio di 32 mq con colonnina per ricarica auto elettrica e possibilità di ricavare una zona taverna o uno studio.

Primo piano:
•⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno privato con doccia e finestra;
•⁠ ⁠Un altro servizio igienico finestrato;
•⁠ ⁠Ripostiglio.

Caratteristiche aggiuntive:
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter e 2 batterie di accumulo, per un'efficienza energetica ottimale;
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia di ultima generazione;
•⁠ ⁠Struttura antisismica e cappotto termico per il massimo del confort abitativo e del risparmio energetico;
•⁠ ⁠Infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico;
•⁠ ⁠Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa;
•⁠ ⁠Pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, moderna, funzionale e a basso impatto ambientale, con una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
L'immobile si presenta come una soluzione multifamiliare ideale, grazie alle ampie dimensioni e alle predisposizioni interne che permettono una facile divisione in più unità abitative, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di ogni nucleo familiare."*

Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa dal design contemporaneo, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per essere abitata!

Riferimento annuncio: TT013
Prezzo: € 590.000
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Classe energetica: A2 - Rif. TT013