Vendita Stabile / Palazzo Cagliari

Incantevole Palazzina Storica nel Cuore del Castello, Cagliari
Un'opportunità unica per possedere una dimora storica con vista mozzafiato sul mare e sul centro storico di Cagliari, situata nell'esclusivo quartiere Castello. Questa affascinante palazzina, con una superficie interna di circa 680 mq, offre un connubio perfetto tra storia, lusso e potenziale di rendita.
Un Viaggio nella Storia: Dettagli e Caratteristiche Uniche
Il restauro, assistito dalla Soprintendenza Archeologica di Cagliari, ha riportato alla luce e preservato dettagli di inestimabile valore:
* Seminterrato del 1300: Qui si trova una cisterna punica (IX/VI sec. A.C.) perfettamente conservata, ora adibita a suggestiva cantina, e un'ulteriore cisterna romana (753 A.C.). La sala, con pavimentazione in cotto rosato, è completa di cucina in muratura, bagno e una camera; in passato, questo spazio fungeva da sala colazioni.
* Restauro Filologico: I solai in legno sono stati mantenuti con travi di castagno lavorate ad ascia e cannucciato realizzato a mano. Gli archi in pietra tufacea e i mattoncini sardi a sentinella sono stati recuperati con cura. Inoltre, contromuri con guaina e materiale isolante garantiscono comfort e isolamento acustico.
Disposizione Interna e Versatilità:
* Piano Terra: Con due ingressi indipendenti. Comprende una camera, cucina, una camera con jacuzzi e un bagno, il tutto con pavimentazione in cotto rosato
* Primo Piano: Perfetto per l'ospitalità, offre due ampie camere con angolo cottura, due bagni e una lavanderia.
* Secondo Piano: Tre camere e due bagni, ideali per la zona notte privata.
* Terzo Piano: Un magnifico salone di 60 mq con angolo cottura e camino, che si apre su un terrazzo di 50 mq con vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla città.
Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di lusso.
Non perdere l'occasione di vivere un pezzo di storia nel cuore di Cagliari.
CLASSE ENERGETICA: D