vendita negozio Pontedera

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Negozio Via Silvio Pellico, Pontedera — 162 mq catastali (132 mq conv.) — Piano Terra Fronte Strada

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Fondo commerciale (negozio), piano terreno, accesso diretto da via pubblica
Composizione: Vano principale prospiciente Via Silvio Pellico + vani accessori sul retro + servizi igienici
Superfici:

Vano principale: 44 mq lordi (coefficiente 1,00)
Vano sul retro: 52 mq lordi (coefficiente 0,80)
Locali accessori: 93 mq lordi (coefficiente 0,50)
Superficie convenzionale complessiva: 132,10 mq
Superficie catastale: 162 mq


Categoria catastale: C/1 — Classe 8
Identificativo catastale: Fg. 12, Part. 689, Sub. 29 + Sub. 40 (graffati)
Piano: Terra — altezze interne tra 2,90 m e 4,05 m
Struttura: Muratura portante, solaio in laterizio
Zona: Pontedera Ovest — U.T.O.E. 1B1a, Zona B/B1
Stato conservativo: Mediocre per rifiniture, pavimenti, rivestimenti e impianti
Classe energetica: E
Vendita soggetta a IVA: Sì

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 44.250,00
Offerta minima ammissibile
€ 33.187,50
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 3.318,75
Data asta
26 giugno 2026, ore 9:30
Termine deposito offerta
25 giugno 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte (vendita soggetta a IVA), spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali regolarizzazioni e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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