vendita locale commerciale Lucca

?️ Prestigioso immobile commerciale in posizione strategica
A pochi passi dalle storiche mura cittadine, dalla stazione ferroviaria e dallo scalo dei pullman di linea, proponiamo in vendita un immobile commerciale di grande visibilità e valore. Situato al piano terra, si sviluppa su una superficie totale di 300 mq, suddivisa in:
• 150 mq ad uso laboratorio
• 150 mq ad uso commerciale
L’immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, garantendo massima esposizione in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività di rilievo.
Completano la proprietà:
• Cortile privato e passaggio sul retro
• Un bagno già presente con predisposizione per un secondo
• Possibilità edificatoria al piano superiore, per eventuale ampliamento o sviluppo.
In prossimità sottopasso pedonale, ulteriore elemento di valorizzazione e accessibilità.
?Un’opportunità unica per chi cerca una sede rappresentativa e funzionale per la propria attività su Lucca.