Vendita Capannone Isola Vicentina

Complesso industriale situato ad Isola Vicentina (VI) in via Bacchiglione, costituito al piano terra da un portico che anticipa l'atrio d'ingresso con adiacenti salette di rappresentanza, ripostigli ed archivi di circa 172 mq; un corridoio che immette nella zona produttiva costituita da un ampio spazio aperto, attrezzato con scaffalature mobili e postazioni con macchinari, area di carico scarico con box mobili ad uso uffici prefabbricati, area spedizioni, attrezzeria, magazzini, di circa 3.126 mq; un magazzino specializzato con controllo dell'umidità di circa 149 mq, e blocchi servizi e spogliatoi per circa 165 mq. Al piano primo, raggiungibile dalla scala circolare posta nell'atrio di ingresso e da un vano scale interno, ci sono la zona amministrativa costituita da uffici per circa 1.364 mq, con sale riunioni e archivi, vani tecnici, ced, e una zona produttiva di circa 2.112 mq costituita da un ampio locale destinato alle linee di produzione, con porzione di area ESD (area protetta da scariche elettrostatiche), e con laboratori in box prefabbricati separati da un corridoio, completati da blocchi servizi, spogliatoi, sala mensa per circa 174 mq complessivi. Porzione costituita al piano interrato da locali a deposito di circa 624 mq e da locali tecnici e centrale termica di circa 91 mq; al piano terra da atrio d'ingresso di circa 83 mq, da laboratorio/magazzino di circa 241 mq, officina/garage con box in legno per verifiche tecniche, con cabina di controllo a servizio della piattaforma rotante e della cupola, di complessivi mq 341 ca., e da blocco servizi per ca. 15 mq. All'esterno, le porzioni sottostanti i ponti degli uffici al piano primo costituiscono un tunnel con al centro un cavedio coperto da una struttura metallica, il tutto ad uso magazzino per complessivi 843 mq ca.; nel cavedio c'è una scala di emergenza in ferro zincato a servizio del primo piano. Al piano primo ci sono uffici e sale conferenze per circa 1.028 mq, che si affacciano verso l'esterno e sul cavedio centrale, oltre a blocchi servizi e archivio per complessivi 128 mq ca. I piani sono collegati tra loro da un vano scale interno e da un montacarichi interno, che serve tutti i livelli fino alla copertura piana.

Stato di occupazione: Contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato in data 26/1/2024 della durata di anni 6+6 dal 26/1/2024 canone di locazione EURO 180.000,00/annuo + IVA, rate trimestrali anticipate di EURO 45.000.00+IVA, si tratta di contratto opponibile ai terzi. Contratto di locazione a favore di terzi per parcheggio auto del 8/7/1997 con scrittura privata della durata anni 6+6 dal 15/7/1997 al 15/7/2003 con rinnovo salvo disdetta canone L. 12.000.000/anno - rate mensili anticipate di L.1.000.000, agg. relativamente all'area di terreno in Isola Vicentina fg. 16 m.n. 255. Il contratto non è più in essere in quanto volturato da terzi ovvero all'affittuario dell'immobile.


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L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.

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CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile