Vendita Capannone Conversano

Vendesi capannone industriale su lotto di 1.100 mq Categoria D/7
Su lotto di circa 1.100 mq si propone in vendita capannone industriale categoria D/7, con superficie coperta complessiva di circa 400 mq, suddivisa in tre corpi separati, attualmente adibito a officina metalmeccanica.
Composizione dell'immobile:
Spogliatoio e servizi igienici di circa 35 mq (corpo indipendente casetta)
Tettoia chiusa di circa 60 mq, con bagno, collegata a officina di 90 mq dotata di due accessi
Altro locale di circa 200 mq, con bagno e container uso ufficio completo di allacci, di 16 mq più veranda
Vani tecnici esterni
Caratteristiche tecniche:
Altezza interna: 4,20 m
Impianto elettrico a norma, realizzato nel 2020, con trifase
Vasche di raccolta acque di prima e seconda pioggia
Impianto di filtrazione
2 cisterne da 13.000 litri ciascuna per autonomia idrica
In fase di realizzazione una seconda cisterna configurata come fontana urbana, con relativo impianto di filtrazione
Destinazione e potenzialità:
Destinazione industriale (D/7)
Possibilità di trasformare fino al 20% in uso commerciale
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, officine o aziende che necessitano di spazi indipendenti e ben attrezzati
Area esterna ampia e funzionale
Lotto: 1.100 mq
Superficie coperta: 400 mq
Immobile interessante per chi cerca autonomia, impianti recenti e possibilità di sviluppo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)