Vendita CAPANNONE Borgomezzavalle

Montemurlo: Capannone 1000 mq Ristrutturato con Doppio Piazzale

Posizione e Logistica Situato nel cuore del distretto industriale di Montemurlo, in posizione di altissima visibilità e su una direttrice stradale che garantisce un agevole transito ai mezzi pesanti. L'immobile gode di un doppio accesso camionabile su due strade distinte, ottimizzando i flussi di carico/scarico.

Caratteristiche Tecniche:

- Superficie Coperta: 1000 mq di unico vano artigianale, caratterizzato dall'assenza di colonne, garantendo la massima flessibilità operativa.

- Altezza: 4,30 m sotto i tiranti.

- Uffici e Servizi: Blocco uffici direzionali, spogliatoi e servizi igienici già pronti all'uso.

- Efficienza Energetica: Immobile dotato di impianto fotovoltaico già installato.

Sicurezza e Conformità (Plus Fondamentali): Lâ immobile è pronto per il trasferimento immediato dell'attività grazie alla documentazione completa:

- Certificato di Agibilità presente;

- Certificato Prevenzione Incendi (CPI) attivo;

- Impianto antincendio con vasca di accumulo dedicata.

Versatilità e Frazionabilità: L'asset è stato progettato per essere facilmente divisibile in due unità indipendenti da 500 mq ciascuna, ognuna dotata del proprio piazzale esclusivo e portone camionabile (frontale e tergale). Una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito parzialmente.

Dettagli Operativi: Il piazzale frontale è recintabile, garantendo sicurezza e privacy per lo stoccaggio esterno o il parcheggio privato.

Nota legale: Le immagini e l'indirizzo sono inseriti a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per planimetrie e documentazione tecnica completa, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.