vendita capannone artigianale Gallicano

E005P - Gallicano - Lucca. Insediamento produttivo in vendita – 1.320 mq con piazzale di 1.500 mq a Gallicano (Lucca)

Questo insediamento produttivo, edificato nei primi anni 2000, si presenta oggi in ottime condizioni ed è ideale per aziende che cercano spazi moderni, versatili e funzionali nella zona industriale di Gallicano.

La superficie coperta è di circa 1.320 mq, interamente sviluppata al piano terra, mentre la proprietà è circondata da un piazzale di circa 1.500 mq, perfetto per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico.

Tre unità immobiliari, tutte con destinazione produttiva.
Il cespite è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte accatastate con categoria magazzino produttivo. Questa configurazione offre grande flessibilità e permette di adattare gli spazi a diverse attività industriali, artigianali o manifatturiere.

Gli ambienti interni sono polifunzionali, pensati per rispondere a esigenze operative e gestionali differenti.

Caratteristiche interne
Gli spazi includono:
• Locali adibiti a laboratorio e produzione, idonei per lavorazioni tecniche (come la produzione di caschi) e facilmente riconfigurabili.
• Bagni e spogliatoi separati per uomini e donne.
• Pavimenti in resina di alta qualità, resistenti e pratici.
• Soffitti molto alti, che consentono lo sfruttamento verticale per stoccaggio o attività produttive.
• Uffici al piano primo all’interno di ciascuna unità: ideali come spazi direzionali, amministrativi o tecnici, con possibilità di riconvertirli in locali di servizio aggiuntivi.

Logistica e accessibilità
Un importante punto di forza è la presenza di un anello carrabile perimetrale, che consente ai bilici di:
• entrare facilmente,
• effettuare carico/scarico in sicurezza,
• uscire senza manovre difficoltose.

Un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva o distributiva.

Perché è un’opportunità interessante
Questa proprietà è ideale per aziende che cercano:
• un immobile subito operativo,
• spazi ampi, versatili e già restaurati,
• magazzini produttivi con uffici interni,
• un grande piazzale manovrabile,
• una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Gallicano.

Attestazione di prestazione energetica “G”.