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Annunci immobiliari, vendita case e appartamenti - Rustico e Casale

Nella categoria Immobili in vendita trovi gli annunci per case e appartamenti in vendita pubblicati da privati, agenzie immobiliari e costruttori. Se invece offri un immobile in vendita, un appartamento, un box o un attività commerciale pui inserire gratuitamente il tuo annuncio in questa categoria.

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vendita colonica/casale Vinci

vendita colonica/casale Vinci

VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell’abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L’abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ EURO 330000...

27 maggio 2026

Vinci

330.000€
5 Locali
140mq
vendita colonica/casale Trinità d'Agultu e Vignola

vendita colonica/casale Trinità d'Agultu e Vignola

STAZZO GALLURESE di circa 70 mq di superficie coperta CON TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 86 HA in Comune di Aggius, dotato di ampia vista mare e panoramica su tutto il territorio circostante. Stazzo di circa 86 ha sviluppato nel Comune di Aggius (Àggju in gallurese Ãzos in sardo) circa 1427 abitanti è nota per la conservazione del borgo medievale, centro storico per il quale è stata riconosciuta tra i Borghi Autentici d'Italia. Il fabbricato avente le caratteristiche dello stazzo tipico Gallurese, si presenta in stato di abbandono da diverso tempo, seppure con il tetto crollato ha mantenuto la struttura portante in ottimo stato, consentendo una ristrutturazione che preservi le sue caratteristiche originali. Lo stesso, completamente isolato, sovrasta il territorio, seppure non gode direttamente della vista mare risulta rigorosamente riparato dal maestrale, è perfettamente esposto a Sud. Circondato da creste granitiche e fitta vegetazione, edificato a circa 450 metri sul livello del mare, gode di una splendida vista mare ed un panorama a 360 gradi su tutto il territorio circostante. offre alla vista un panorama suggestivo che spazia ampio nel mare fino alla Corsica e le Bocche di Bonifacio. La vegetazione dominante è quella tipica mediterranea, con un misto di conifere e latifoglie: consociazioni a pino laricio e sughera e pino laricio e leccio. Tali formazioni occupano i due terzi circa della superficie complessiva del perimetro e, frammisti ad esse, talora a gruppi, si trovano esemplari più sviluppati di differenti specie arboree, Pini, cedri, sughere, frassini. Macchia secondaria in evoluzione rappresentata dalle specie tipiche dei suoli di derivazione granitica: corbezzolo, erica, fillirea, cisto nelle aree più elevate e degradate del perimetro. Tale formazione si riscontra come elemento fisionomico caratterizzante su circa un terzo del territorio, Il terreno recintato con il tipico muro a secco caratteristico del territorio, ha una pendenza tra il 15 ed il 35 % ed è attraversato da un torrente. Superficie Totale ha 857630 ( suddiviso in 821830 Incolto produttivo e 35800 pascolo ) Per quanto riguarda la destinazione d' uso: zone E5c zona agricola marginale - Aree marginali per attività agricola nelle quali viene ravvisata l’esigenza di garantire condizioni adeguate di stabilità ambientale. (Aree agricole marginali nelle quali vi è l’esigenza di garantire condizioni adeguate di stabilità ambientale. Aree con marginalità elevata e con funzioni di protezione del suolo ed esigenze di conservazione.) E' possibile realizzare, rispettando le superfici minime : Fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali (forestazione produttiva) Colture forestali ha 3 Fabbricati appoggio (30 mq) - ha 1 Agriturismo e turismo rurale - ha 3 Residenza connessa alla conduzione del fondo - ha 3 Strutture per il recupero terapeutico dei disabili, dei tossicodipendenti, e per il recupero del disagio sociale - ha 3 ART.47 - ZONE H – SALVAGUARDIA Ambientale 1. DEFINIZIONE – Sono le parti del territorio comunale non classificabili secondo i criteri definiti in precedenza e che rivestono particolare valore archeologico, paesaggistico o di particolare valore per la collettività, pertanto è preclusa l’edificazione di nuove costruzioni. Sono state individuate esclusivamente sottozone H2 – di pregio paesaggistico. 2. INDICI, PARAMETRI, DESTINAZIONE D’USO L'indice di fabbricabilità territoriale massimo è di 0,001 mc/mq con possibilità di deroga, ai sensi dell'art. 16 della L. n. 765 del 06/10/1967, limitatamente ad edifici, attrezzature ed impianti pubblici. 3. INTERVENTI CONSENTITI - Per le costruzioni esistenti sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia. 4. INTERVENTI VIETATI. E’ vietata qualunque edificazione. E’ inoltre vietata l’installazione di roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, o altri manufatti, anche precari. 5. NORMATIVA APPLICABILE - La normativa applicabile è stabilita dalle presenti NTA-RE. Come si raggiunge: Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere la strada provinciale che collega Tempio ad Aglientu dalla quale si accede ad una strada consortile che dopo circa 2 km conduce all' accesso della proprietà. Dista dai comuni di Aggius e Vignola da cui dista circa 21 e 29 km 10 km dal mare di Vignola mare ; 13 Km da Aglientu ; 15 km dal Mare di Portobello ; 21 dal mare di Rena Majore; 25 km dal mare e la spiaggia di Isola Rossa e di Li Junchi a Badesi 29 da Santa Teresa; 40 km da Arzachena ;55 km da Porto Cervo ...

27 maggio 2026

Trinità d'Agultu e Vignola

370.000€
1 Locali
65mq
vendita rustico/corte Calci

vendita rustico/corte Calci

Calci Rustico in vendita - 12 vani - 420 mq composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V 913 Calci - In un luogo magico e riservato, circondato dal verde dei Monti Pisani, è in vendita una perla rara: un antico mulino costruito nel XIX secolo in una radura, con terreno esclusivo di 6000 mq largamente pianeggiante, complice di rendere questo luogo ancora più unico. Percorso il viale alberato di ingresso, la vista si sofferma sul largo pianoro nel cui centro svetta il casale con le sue ampie finestre. Il mulino è stato suddiviso in due unità immobiliari molto spaziose, grazie alla superficie disponibile di circa 420 mq disposta su più livelli sfalsati: Al piano terreno si trovano la grande cucina abitabile, un soggiorno doppio con camino, un secondo soggiorno, ampio studio e bagno. Al piano superiore sono presenti 4 camere matrimoniali con alti soffitti a travi e bagno mentre una scala di accesso interna permette di raggiungere la bella altana panoramica attualmente usata come locale di sgombero. Al piano leggermente seminterrato è presente un porticato, un ulteriore salone con camino, la stanza caldaia e un piccolo vano con soffitto a volte, oltre a bagno di servizio. Come deducibile, il casale è stato recuperato anni or sono e, sebbene vissuto, necessita di lavori di ristrutturazione essenzialmente cosmetici, volti a preservare i bei soffitti a travi e le antiche macine ancora presenti in uno dei vani, oltre al recupero delle altane. La posizione, la vista, l'ottima raggiungibilità e la superficie rendono questa proprietà ideale anche per avviare una redditizia attività ricettiva, rivolta principalmente a utenza straniera....

27 maggio 2026

Calci

495.000€
7 Locali
420mq