Annunci vendita Rustico - Casale Montepulciano

Montepulciano
3.500.000€
19 Locali
650mq

vendita colonica/casale Montepulciano

A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, nel cuore più autentico della campagna toscana, si trova una proprietà di rara bellezza che unisce eleganza, privacy e il fascino senza tempo del paesaggio circostante. Immersa tra vigneti, dolci colline e uliveti secolari, questa tenuta sembra emergere da un dipinto, dove la natura e l’architettura convivono in perfetta armonia, regalando un’atmosfera intima, accogliente e profondamente romantica. Circondata da circa 3 ettari di terreno privato, impreziosito da oltre 400 ulivi produttivi, cipressi e scorci che si perdono sulle colline toscane, la proprietà invita a vivere ogni stagione con lentezza: passeggiate al tramonto tra i profumi della campagna, colazioni all’aperto avvolti dal silenzio della natura e serate davanti al camino con il cielo stellato a fare da cornice. Il complesso si compone di 3 edifici per una superficie complessiva di circa 650 mq, sapientemente restaurati o realizzati con grande attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il carattere autentico della tradizione toscana. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista, grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e materiali ricercati raccontano una storia fatta di calore e autenticità. Il casale principale accoglie ampi spazi conviviali al piano terra, impreziositi da suggestivi archi originali in mattoni, una cucina con forno a legna, sale dedicate alla convivialità e ambienti pensati per il relax e l’ospitalità. Al piano superiore si trovano eleganti camere con bagno privato e appartamenti indipendenti, ideali per accogliere ospiti in totale comfort e riservatezza. Alcune suite regalano un’esperienza ancora più esclusiva grazie al camino e alla vasca idromassaggio, creando angoli perfetti per momenti di puro benessere. La dependance indipendente ospita appartamenti luminosi e funzionali con accessi separati, mentre la terza struttura è una splendida eco-guesthouse di classe energetica A++, moderna e perfettamente integrata nel paesaggio. Le sue grandi vetrate catturano la luce e incorniciano una vista straordinaria sulle colline e sul borgo di Montepulciano, trasformando ogni ambiente in un dialogo continuo con la natura. Il vero gioiello della proprietà è la magnifica piscina a sfioro in travertino, immersa tra ulivi e cipressi e protetta dalla massima privacy. Qui il tempo sembra rallentare: l’acqua riflette i colori del tramonto, il profumo della terra accompagna le giornate estive e il paesaggio diventa protagonista di emozioni autentiche. La proprietà è completata da terrazze panoramiche, garage, cantina, parcheggi privati, impianto fotovoltaico da 13 kW, ascensore/montacarichi e numerosi comfort moderni che si fondono con l’anima più autentica della tradizione toscana. Questa tenuta rappresenta non solo un investimento di prestigio, ma anche un rifugio esclusivo per chi desidera vivere il romanticismo della Toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto diventa un ricordo da custodire. Posizione strategica: 1.5 km Montepulciano, 15 km Pienza, 60 km Siena, 100 km Firenze e 180 km Roma....

vendita colonica/casale Montepulciano
In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Azienda Agricola Costituita da: Casale costruito nel 1975 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante...
26 maggio 2026

Alle porte del paese di Montepulciano, a cavallo tra la Valdichiana e la Val d’Orcia questo antico casale da ristrutturare. La proprietà è collocata a poca distanza dal centro storico del Paese, in una posizione dominante che si perde all’orizzonte e con un terreno circostante di circa 3 ha, quasi tutti ad oliveto, che consente di ricavare una oasi di privacy e tranquillità, vicina a tutti i principali servizi. Attualmente il casale è costituito da una abitazione dove troviamo la cucina con un grande camino, due camere, un disimpegno, un ampio locale di sgombero ed un bagno finestrato, mentre al piano sottostante troviamo un deposito, la centrale termica ed un antico granaio. Completano la proprietà altri annessi rurali rappresentati da una bellissima capanna in mattoni, da una vecchia struttura per ricovero animali, ambedue adiacenti all’edificio principale ed una caratteristica cantina, in parte scavata nel tufo, che si trova al piano seminterrato. Gli immobili hanno una superficie complessiva di circa mq.300 . Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica....