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Annunci immobiliari, vendita case e appartamenti - Casa indipendente

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vendita casa semindipendente Lucca

vendita casa semindipendente Lucca

Lucca, località Arliano (cod. immobile TRT239) - Info WhatsApp al nr. 3335007682. La Real Estate Lucca propone in vendita, in bel contesto nel verde della tranquilla campagna lucchese, interessante Terratetto finale, libero su tre lati, di c.a 150 mq, disposto su due piani, corredato da bel portico di c.a 40 mq, giardino di c.a 350 mq, resede pavimentata per i posti auto. La casa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2004 con i solai in travi, travicelli e mezzane di cotto a vista, tetto coibentato con guaina, gli impianti sono a norma ( l'impianto elettrico è sfilabile). L'abitazione si compone al piano terra da ampio ingresso, un bel soggiorno, una sala da pranzo, bagnetto di servizio, una stanza multiuso dotata di scarichi, una cucina abitabile con camino e accesso al grande porticato di c.a 40 mq che affaccia sul giardino, ideale per cene e momenti di relax con parenti e amici. Proseguendo dalla tipica scala in pietra arriviamo al piano primo composto da ampio disimpegno, 3 belle camere matrimoniali, un bagno spazioso, finestrato e dotato di doccia in muratura. Sul retro, davanti al porticato, è presente il giardino rialzato di c.a 350 mq con un grande box in lamiera condonato. La casa è dotata di pavimentazione in gress, le finestre sono in legno con persiane in alluminio. Le utenze sono complete di metano, acquedotto comunale e depuratore. Per chi ama la tranquillità della campagna e vivere immerso nel verde questa è la soluzione giusta. La casa ha spazi interni generosi e anche all'esterno è possibile godere del grande porticato, del giardino e anche del terreno in base alle esigenze. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile TRT239). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it ...

15 dicembre 2025

Lucca

279.000€
5 Locali
150mq
vendita casa singola Cascina

vendita casa singola Cascina

?VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE-CERTIFICAZIONE CASA CLIMA? Immersa in un contesto residenziale di pregio e circondata dal verde, presentiamo in esclusiva una magnifica villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità, in linea con gli standard CASA CLIMA di classe A++++. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, a costi di gestione minimi e costruita con un profondo rispetto per l'ambiente e il benessere dei suoi abitanti. ?DETTAGLI DELLA PROPRIETA' Superficie Abitativa: circa 175 mq calpestabili, distribuiti su planimetrie studiate per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Superficie Esterna: un ampio giardino privato di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come oasi sicura per i bambini e gli animali domestici. Design: Architettura contemporanea con linee pulite, finiture di altissima qualità, personalizzabili in base al capitolato. ECCELLENZA COSTRUTTIVA CASA CLIMA La villa verrà costruita adottando i rigorosi protocolli di efficienza e sostenibilità promossi dall'Agenzia Casa Clima, garantendo un immobile a energia quasi zero (NZEB) e un elevato comfort interno: 1.Efficienza Energetica Superiore: . Isolamento Termico: involucro edilizio ad altissime prestazioni, con isolamento termico continuo (a cappotto) e finestre con triplo vetro, che annullano i ponti termici e assicurano temperature costanti in ogni stagione. .Impianti all'Avanguardia: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore ad alta efficienza. .Fonte Rinnovabile: Impianto fotovoltaico integrato per l'autoproduzione di energia elettrica, riducendo drasticamente i consumi e le bollette. 2.Comfort e Salute .Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Sistema centralizzato di ricambio d'aria che garantisce aria pulita e filtrata 24 ore su 24, recuperando fino al 90% del calore e prevedendo la formazione di muffe e umidità. .Isolamento Acustico: Strutture e serramenti progettati per un eccellente abbattimento acustico, garantendo un ambiente interno silenzioso e protetto dai rumori esterni. .Materiali Sostenibili: impiego prevalente di materiali da costruzione ecologici, a bassa emissione di sostanze volatili (VOK), per un ambiente interno più salubre. ?CARATTERISTICHE INTERNE Gli spazi interni, di circa 175 mq, sono stati pensati per la vita moderna e possano includere: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile o a vista su un living, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore composta da tre camere matrimoniali di cui due con balcone e una di queste con bagno privato, disimpegno e secondo bagno con finestra. Completa la proprietà il giardino esclusivo su tre lati con resede piastrellato e posti auto. Questa villa non è semplicemente una casa, è un investimento nel tuo futuro, nel tuo benessere. Zero emissioni, zero compromessi sul comfort. Contattaci oggi stesso per visionare il progetto , il capitolato tecnico e prenotare la tua visita al cantiere....

15 dicembre 2025

Cascina

560.000€
6 Locali
200mq