Vendita Villetta schiera Catanzaro

**VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA RESIDENZIALE A CATANZARO LIDO**

In un contesto residenziale in espansione, situato su Viale Crotone, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di ampie metrature, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda. La proprietà, dotata di giardino privato, si sviluppa su più livelli e offre un'ottima qualità della vita grazie ai suoi numerosi comfort.

**Caratteristiche principali:**

- **Superficie totale**: 160 mq circa
- **Giardino privato**: 50 mq circa
- **Piano terra**:
- Ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile
- Ampio salotto
- Camera ad uso studio
- Cucina abitabile con accesso diretto al giardino
- Bagno/lavanderia

- **Seminterrato**:
- Grande taverna di 100 mq con camino
- Bagno di servizio

- **Primo piano**:
- 3 camere da letto, tutte con ampi balconi
- Bagno

**Completano la proprietà**:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
- Impianto fotovoltaico da 3 KW
- Solare termico per produzione di acqua calda
- Climatizzatori in tutte le stanze
- Impianto di allarme

**Posizione strategica**:
Situata in una zona residenziale in continua espansione, la villa è perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, ma anche la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)