vendita villetta bifamiliare San Giuliano Terme

ADIACENZE SAN GIULIANO TERME - ORZIGNANO: (Riferimento agenzia n°: 214)

Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, a due minuti da San Giuliano Terme e a soli 7/8 minuti da Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Il fascino dell'ex Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile libero su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino.

UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: ingresso in ampia Zona Living con doppio volume composta da una grande cucina/sala da pranzo open-space, soggiorno, un ripostiglio, un comodo bagno finestrato ed una camera matrimoniale (o grande studio); al primo piano al quale si accede tramite bellissima scala a vista, troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Esternamente troviano una DEPANDANCE di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, infine, attaccata alla dependance, un pergolato di circa 60 mq. La villa è abbracciata su 3 lati da un giardino privato di circa 250 mq, il giusto spazio verde dove godersi la massima privacy, ben 5 posti auto coperti. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Riscaldamento a pavimento, predisposizioni fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Consegna prevista per Giugno/Luglio 2027. SI ACQUISTA CON IMPOSTA DI REGISTRO E NON C'E' DA AGGIUNGERE L'IVA.

Prezzo: 530.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 214)

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