vendita villetta bifamiliare San Giuliano Terme

Ghezzano – San Giuliano Terme
Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione

A pochi minuti dal centro di Pisa, in una zona tranquilla e immersa nel verde, nasce questa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, privacy e massima qualità abitativa.

Circondata da un ampio giardino privato, la villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. L’ampia zona giorno in open space è valorizzata da grandi aperture che affacciano sul loggiato di oltre 40 m², perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.

La zona notte comprende due camere da letto spaziose, con possibilità di ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze. Presenti due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

Al piano superiore ampio ambiente sottotetto con ottime altezze pluriuso, ideale come studio, area hobby, spazio relax o camera per gli ospiti.

Il grande giardino permette inoltre la realizzazione di una casetta in legno di circa 12 m², da utilizzare come dépendance, atelier o spazio dedicato al benessere.

Dotazioni principali:

Pannelli fotovoltaici

Riscaldamento a pavimento

Cappotto termico di ultima generazione

Parquet nella zona notte

Videocitofono, cancello carrabile elettrico e impianti moderni

Consegna prevista: inizio 2027
Classe energetica prevista: A4 (in attesa di certificazione)

Una villa che unisce eleganza, tranquillità e sostenibilità: la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e di alto livello alle porte di Pisa.