Vendita Villa Trani

All'interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica.
Superfici e spazi esterni
Superficie interna: 130 m²
Pavimentazioni esterne: 35 m²
Giardino privato: 210 m²
Lotto totale: 375 m²
Un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale.
Comfort acustico e personalizzazione
Pareti divisorie ad alto isolamento acustico (Rw = 61 dB), per garantire tranquillità e benessere uditivo.
Controsoffitti disponibili su richiesta.
Pavimentazioni interne a scelta tra:
o Gres porcellanato
o Parquet prefinito
Tecnologia e impianti
Impianto fotovoltaico grid-connected
Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore
Fancoil a incasso con cassaforma dedicata
Distribuzione elettrica indipendente:
o ENEL trifase 1520 kW per parti comuni
o ENEL monofase 4.56 kW per ogni villa
Sicurezza avanzata
Impianto antintrusione completo:
o Sensori volumetrici interni
o Sistema esterno WatchOut con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde)
o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. Se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.
CLASSE ENERGETICA: