vendita villa San Giuliano Terme

? RUSTICO UNICO CON VISTA PANORAMICA SU PISA – DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, 1 ETTARO DI TERRENO E CHARME TOSCANO! ?

Immerso nella splendida cornice dei Monti Pisani, proponiamo in vendita un affascinante rustico singolo che unisce autenticità toscana, comfort moderni e una vista mozzafiato sulla città di Pisa.
La proprietà, facilmente accessibile da strada asfaltata, è circondata da un ettaro di terreno curato con piante e spazi verdi ideali per vivere la tranquillità della campagna, pur restando a pochi minuti dai principali servizi.
La casa è attualmente suddivisa in due abitazioni indipendenti, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy, oppure per chi sogna una soluzione abitativa con potenziale ricettivo (B&B o casa vacanze).
- Prima unità abitativa
Accogliente e luminosa, con ampio salone doppio con camino, cucina abitabile e giardino d’inverno vetrato che regala un’atmosfera magica in ogni stagione. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e bagno con terrazza panoramica di 10 mq.
- Seconda unità abitativa
Spaziosa e funzionale, composta da grande salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia e doppi servizi.

Completano la proprietà tre locali cantina finemente ristrutturati e due lavanderie, perfette per ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Le due unità sono collegate da una porta interna: possono essere rese completamente indipendenti o unite per creare un’unica, grande dimora di charme.

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con rifiniture rustiche di pregio, ambienti caldi e accoglienti, e una posizione soleggiata e panoramica.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.