Vendita Villa Rho

- RHO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA

Situata in Via Fratelli Cairoli, con vista sul parco, via poco trafficata ma a 5 minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita VILLA ESCLUSIVA IN CLASSE ENERGETICA A4 , completamente ristrutturata a NUOVO nel 2022 con finiture di alto pregio e tecnologie all'avanguardia.

La casa è un ecosistema autosufficiente progettato per abbattere i costi di gestione:
* Impianto Fotovoltaico da 6kW con sistema di accumulo da 12kW.
* Sistema Full Electric: Casa totalmente "No Gas" con Pompa di Calore Immergas V12.
* Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento diviso a zone e raffrescamento tramite split idronici.
* Isolamento Totale: Cappotto termico in EPS (12cm), sottotetto in lana di vetro (30cm) e isolamento a pavimento in XPS (11cm).
* Acqua e Solare: 2 moduli di solare termico con boiler da 300 litri in sinergia con la pompa di calore (acqua calda garantita per 8 persone) e addolcitore d'acqua installato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Taverna), collegati da una scala interna protetta da porta blindata. Il taglio quadrato consente un utilizzo razionale dello spazio sfruttando gli ampi locali al meglio.
Ingresso su AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING con cucina Scavolini a vista, dotata anch'essa di ottima metratura, separata da una raffinata porta in vetro di DESIGN.

Dal disimpegno centrale si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, corridoio con armadiatura e lavanderia, splendido bagno finestrato rifinito con piatto doccia in pietra filopavimento.
Tramite comoda scala interna si accede alla TAVERNA, rifinita come l'appartamento superiore, coibentata con XPS (5cm) e dotata di accesso indipendente dall'esterno tramite scala in marmo. Questo spazio, ideale come prolungamento naturale della zona living, puó essere anche ulteriormente suddiviso per creare ambienti separati ( sala giochi, zona hobby, palestra), Include un ampio bagno finestrato, lavanderia, locale tecnico e sgabuzzino attrezzato.

GIARDINO PRIVATO DI 191 MQ, ideale per trascorrere momenti di piacevole relax con amici e parenti, con predisposizione per pergola 3x3 .
Area in autobloccanti per 2 posti auto interni.

DETTAGLI DI PREGIO
SERRAMENTI IN ALLUMINIO
SOGLIE IN GRAFITE
FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
SICUREZZA E DOMOTICA AVANZATA
ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO
VIDEOSORVEGLIANZA
ACCESSI SMART

CLASSE ENERGETICA: