Vendita Villa Gargazzone

Codice Annuncio: V001315
Offerta Minima: EURO 450.000,00
Prezzo Base: EURO 600.000,00
Valore di Perizia: EURO 800.000,00
Data e Ora dell'Asta: 18 settembre 2026, ore 10:00
Termine presentazione offerte: 17 settembre 2026, ore 12:00
_
L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è da noi selezionato e proposto per offrire al futuro Cliente fidelizzato un'opportunità di acquisto in asta consapevole e assistita.
Attraverso l'analisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare l'operazione con tutte le sicurezze del caso.
Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE oppure chiamaci.
_
NOTE IMPORTANTI
_
Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali.
Si consiglia sempre di avvalersi di consulenza professionale per un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione, qualora non si posseggano le necessarie competenze.
Per informazioni rapide e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il Territorio Nazionale.
È possibile inoltre prenotare sopralluoghi in via telematica chiamando ai recapiti del nostro Studio.
_
Iadanza Aste propone in vendita tramite asta una spaziosa villetta bifamiliare situata a Gargazzone, in Vicolo del Bosco n. 5, località Berghütten, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e ben collegato con Bolzano, Merano e i principali centri della zona.

Gargazzone occupa una posizione strategica tra Bolzano e Merano ed è apprezzata per la tranquillità, la presenza di percorsi naturalistici e ciclabili e la vicinanza ai principali collegamenti della Valle dell'Adige. Il centro del paese, la stazione ferroviaria, i servizi essenziali e le fermate del trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.

La proprietà è composta da due unità abitative distinte, distribuite su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 263 mq, oltre agli spazi esterni.

Al piano terra sono presenti:

cortile e giardino;
area destinata a posto auto;
garage;
una stanza;
corridoio;
bagno con WC.

L'abitazione al primo piano è composta da:

corridoio;
ampio soggiorno;
cucina separata;
due camere da letto;
bagno;
ripostiglio nel sottoscala;
balcone.

La seconda abitazione, posta al piano superiore sottotetto, comprende:

corridoio;
soggiorno con angolo cottura;
due camere da letto;
bagno;
ripostiglio/dispensa;
terrazza.

La soluzione si distingue per la presenza di giardino, garage, posto auto, balcone e terrazza, oltre che per l'ampia distribuzione degli ambienti e la possibilità di disporre di due abitazioni all'interno dello stesso fabbricato.

Per caratteristiche e dimensioni, la proprietà puó rappresentare un'interessante opportunità per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa oppure per chi desidera abbinare l'abitazione principale a una seconda unità da destinare a ospiti, studio o investimento.

La posizione tranquilla, gli spazi esterni e la vicinanza sia a Bolzano sia a Merano rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente in Alto Adige, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

DOMANDE DA FARSI

- vuoi acquistare un immobile con risparmi fino al 50% ed oltre ?

- vuoi valutare un immobile che nel mercato libero non potresti mai comprare ?

- sei stanco di pagare un canone locativo a perdere ?

- hai una situazione debitoria critica e cerchi soluzioni adeguate ?
_
Prenota una consulenza o vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto !
_
SERVIZI DI BASE COMPRESI NEL PACCHETTO
_
Oltre ad offrire pacchetti singoli disponiamo anche di un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza:

-Ricerca accurata dell'immobile richiesto
-Consulenza generica sulle Aste
-Consulenza creditizia e fiscale sul bene esaminato
-Analisi documentale dell'intera Procedura
-Prenotazione telematica per Visita dell'immobile
-Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile
-Pec e Firma Digitale
-Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione con allegati
-Assistenza post-aggiudicazione.
_
LA NOSTRA FORZA
_

Indipendenza e Trasparenza Ricerca Personalizzata Istruttoria accurata Consulenza

Integrata Assistenza dedicata step by step Soluzione ai problemi rilevati Comparazioni di

Mercato Chiarezza Contrattuale Assistenza post-aggiudicazione Promozioni esclusive in

caso di aggiudicazione Consulenza e supporto nelle attività stragiudiziali.

Ció che a nostro avviso farà la differenza è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'esclusivo interesse del Cliente Acquirente.
_
CONTATTACI SUBITO E TI RISPONDERA' UN CONSULENTE CORTESE E DISPONIBILE !
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)