Vendita Trilocale Baveno

A Loita, piccolo nucleo collinare dal fascino autentico a pochi minuti da Baveno e dalle rive del Lago Maggiore, prende forma una proposta abitativa capace di unire tranquillità, privacy e libertà progettuale.

Questa casa semi-indipendente, attualmente oggetto di una ristrutturazione quasi completata, rappresenta un'opportunità concreta per dare vita a uno spazio su misura, in un contesto naturale di grande suggestione.

La distribuzione interna è stata studiata con un'impostazione contemporanea: al piano terra si sviluppa una zona notte intima e ben organizzata, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato finestrato una configurazione che valorizza comfort e indipendenza degli ambienti.

Il livello superiore accoglie invece la parte più conviviale della casa: un soggiorno luminoso, una cucina separata e un ulteriore bagno. Gli affacci regalano scorci aperti e una piacevole percezione del paesaggio, con vista sul lago che accompagna i momenti quotidiani.

All'esterno, il vero elemento distintivo: un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², uno spazio raro per tipologia e posizione, che consente di immaginare molteplici utilizzi dal giardino privato a un'area relax immersa nel verde. Sul retro, un terrazzino sopraelevato aggiunge un ulteriore angolo raccolto e riservato.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile ha già beneficiato di interventi mirati all'efficienza e al comfort: serramenti di ultima generazione con triplo vetro e predisposizioni complete per impianti di riscaldamento, climatizzazione e pannelli solari, lasciando la libertà di definire le soluzioni finali.

Proposto nello stato attuale al prezzo di EURO195.000, offre anche la possibilità di essere completato con finiture personalizzate, trasformandosi in una residenza perfettamente allineata alle proprie esigenze (chiavi in mano a circa 265.000EURO in base alle finiture richieste).

Una soluzione dal carattere autentico, adatta sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero o investimento, in una delle zone più apprezzate del lago per equilibrio tra riservatezza e accessibilità.

Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Corso Lorenzo Cobianchi 50 Verbania


CLASSE ENERGETICA: F