vendita terreno residenziale Inarzo

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Terreno edificabile residenziale in Via Patrioti, Inarzo — 7.959 m²

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Terreno edificabile residenziale situato nel Comune di Inarzo, in Via Patrioti snc, venduto in lotto unico.

La proprietà comprende due appezzamenti pianeggianti e di forma regolare:

• particella 821 di 4.360 m², censita come seminativo arborato di classe 1;
• particella 251 di 3.599 m², censita come seminativo di classe 1;
• superficie commerciale complessiva: 7.959 m²;
• piena proprietà per la quota di 1/1;
• stato di occupazione: libero;
• accessi mediante servitù di passaggio e strada privata.

Il terreno ricade prevalentemente nell’ambito di trasformazione AT2 residenziale di Via Patrioti. L’attuazione urbanistica è subordinata all’approvazione di un Piano Attuativo Convenzionato.

Parametri urbanistici indicati:

• indice territoriale di fabbricazione: 0,10 m²/m²;
• indice di copertura: 30%;
• indice di permeabilità fondiaria: 50%;
• altezza massima: 7,00 metri con linea di gronda orizzontale oppure 9,00 metri con linea di gronda inclinata.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

• tipologia di proprietà oggetto della vendita;
• stato occupativo e modalità di liberazione;
• conformità urbanistica e catastale;
• vincoli, servitù e condizioni di accesso;
• eventuali costi di regolarizzazione;
• tempi della procedura e modalità di partecipazione;
• costo totale effettivo dell’operazione oltre il prezzo base.

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Prezzo base: € 296.000,00
Offerta minima ammissibile: € 222.000,00
Cauzione: 15% del prezzo offerto
Cauzione calcolata sull’offerta minima: € 33.300,00
Data asta: 11 settembre 2026 alle ore 11:00
Termine deposito offerta: 10 settembre 2026 alle ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell’operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi tecnici, urbanistici e di sviluppo. Il costo effettivo deve essere calcolato prima di formulare un’offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d’asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo — analisi documentale, perizia, costi e supporto all’offerta: 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.