vendita terreno agricolo Pozzolengo

Asta Immobiliare Tribunale di Brescia — Terreni agricoli a vigneto DOC, Pozzolengo (BS) — 30,14 ha vitati (38,58 ha complessivi)

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Descrizione

Compendio vitivinicolo situato nel Comune di Pozzolengo (BS), per la quasi totalità a ovest dell'abitato nel raggio di 1.500 m
Superficie catastale complessiva: 38,58 ha — superficie vitata effettiva: 30,14 ha
Vitigni: Trebbiano di Soave (92,63%) e Cortese (7,37%), portainnesto Kober 5BB
Forma di allevamento: Guyot monolaterale con sperone — sesto d'impianto 80 × 260 cm (4.807 ceppi/ha)
Età media ponderata dei vigneti: 7,49 anni (impianti 2018–2021)
Irrigazione di soccorso con ala gocciolante
Denominazione di origine: Lugana DOC 29,29 ha — Garda DOC 0,85 ha
Parti non vitiate: seminativi, prati, pascoli, bosco ceduo
Terreni distribuiti su fogli catastali 12, 13, 14, 15, 17 del Comune di Pozzolengo
Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dei fondi e modalità di liberazione
Conformità catastale e variazioni colturali in corso
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il canone base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Canone base annuo
€ 249.480
Cauzione minima (10%)
€ 24.948
Rilancio minimo
€ 5.000
Termine deposito offerta
7 giugno 2026
entro le ore 12:00
Gara telematica
8–9 giugno 2026
ore 12:00 → ore 12:00

Il canone base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di stipula e oneri della procedura. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo lotto fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino alla firma del contratto di affitto. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso procedere, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.