Vendita Rustico/Casale Capannori

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU)
Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori.
Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino.

Interni funzionali e comodi.
L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive.

A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia.

Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico.

Esterni: vista sensazionale
Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi.

Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile.

La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale.

L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza.

Comfort e Efficienza Energetica
Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.
CLASSE ENERGETICA: D 115,65 kWh/m3 a