vendita colonica/casale Vecchiano

Antica tenuta di charme tra Pisa, Lucca e la Versilia – oltre 16 ettari di natura, storia e privacy

Nel cuore delle dolci colline tra Pisa, Lucca e la rinomata Versilia, proponiamo in vendita straordinaria tenuta storica immersa in oltre 16 ettari di terreno tra uliveti, boschi e paesaggi incontaminati.

Un luogo unico, dove il tempo sembra essersi fermato, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle autentiche caratteristiche della tradizione toscana.

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? La proprietà

La tenuta si compone di:
• Tre casali tipici toscani
• Annessi, magazzini e box
• Superficie complessiva di circa 750 mq
• Due piscine panoramiche
• Suggestivo lago artificiale con ninfee
• Terreni con ulivi, alberi da frutto, querce, pini e lecci
• Sentieri interni e ruscello naturale

? Il tutto con vista aperta sulla valle del Serchio e sui Monti Pisani

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? I fabbricati

? Villa padronale (circa 370 mq)

Cuore della proprietà, elegante e ricca di fascino:
• Ampia zona giorno con sale conviviali e termo-camino
• Sala da pranzo con accesso alla veranda
• Grande cucina in stile toscano
• 5 camere matrimoniali, studio, 3 bagni
• Mini appartamento indipendente al piano terra

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? Casa del fattore (circa 245 mq)

Divisa in due unità:
• Appartamento indipendente con 2 camere
• Seconda abitazione su due livelli con:
• soggiorno, cucina e terrazza
• 4 camere matrimoniali, 2 bagni

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? Antico fienile ristrutturato
• Grazioso appartamento su due livelli
• Zona giorno e cucina
• Camera con bagno

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? Spazi esterni e comfort
• Due piscine riservate, una riscaldabile con copertura telescopica
• Ampie aree solarium immerse nel verde
• Antichi lavatoi in pietra
• Pozzo artesiano
• Impianto fotovoltaico (oltre 25 kW)

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? Un investimento unico

Perfetta come:
• residenza privata di prestigio
• attività ricettiva / agriturismo
• soluzione multifamiliare

? Posizione strategica:
• Pisa e Lucca a meno di 15 minuti
• Mare della Versilia a breve distanza

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Perché sceglierla
• Privacy assoluta ma facile accesso
• Fascino autentico toscano
• Ampi spazi e grande versatilità
• Contesto naturale raro

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? Una proprietà esclusiva, dove vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti della Toscana.

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