vendita colonica/casale Seravezza

Prestigioso Casale Toscano con c.a 10.000 mq di Terreno
Querceta – alle spalle di Forte dei Marmi
Nel cuore della Versilia più autentica ed esclusiva, in posizione strategica e riservata a Querceta, alle spalle di Forte dei Marmi, proponiamo importante proprietà composta da caratteristico casale toscano indipendente di circa 250 mq completamente da ristrutturare, inserito in un magnifico lotto privato di circa 10.000 mq.
La proprietà si trova in fascia centrale, in contesto elegante e immerso nel verde, a soli 2 km dal centro del paese e dalle rinomate spiagge della Versilia, raggiungibili in pochi minuti. Una location rara e particolarmente ricercata, capace di coniugare privacy assoluta, tranquillità e vicinanza ai principali servizi e al mare.
Il casale conserva tutto il fascino delle tipiche proprietà toscane: volumi generosi, struttura indipendente e ampie possibilità di recupero architettonico e valorizzazione. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa villa contemporanea dal sapore tradizionale oppure di una raffinata struttura ricettiva di charme.
L’ampiezza del terreno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di sviluppare importanti spazi outdoor dedicati al benessere, allo sport e alla convivialità. È infatti possibile progettare una grande piscina panoramica con area solarium, campi da tennis o padel, percorsi wellness immersi nel verde, zone lounge, pergolati, aree barbecue e magnifici spazi attrezzati per pranzi e cene all’aperto.
La conformazione del lotto consente inoltre la realizzazione di eleganti giardini paesaggistici, aree relax riservate, parcheggi privati di ampia dimensione e ulteriori strutture accessorie come dependance, guest house o spazi dedicati al personale di servizio.
La proprietà dispone di doppio ingresso carraio indipendente, elemento particolarmente importante sia per una gestione residenziale di alto livello sia per un eventuale utilizzo turistico-ricettivo.
Grazie alla posizione privilegiata alle spalle di Forte dei Marmi, una delle località più esclusive d’Italia, il casale rappresenta un investimento immobiliare di assoluto valore, ideale per clientela nazionale e internazionale alla ricerca di privacy, prestigio e autenticità toscana.
Ideale per:
Residenza privata di lusso
Villa esclusiva con piscina e impianti sportivi
Boutique hotel o relais di charme
Country house di prestigio
Struttura ricettiva luxury
Investimento immobiliare di alto profilo in Versilia
Punti di forza della proprietà
Posizione esclusiva e riservata
A soli 2 km dal mare e da Forte dei Marmi
Lotto privato di c.a 10.000 mq
Casale indipendente di c.a 250 mq
Totale possibilità di personalizzazione
Doppio accesso carraio
Ampie potenzialità edificatorie e paesaggistiche
Contesto di grande pregio immobiliare
Privacy assoluta immersa nel verde
Una proprietà unica nel suo genere, capace di offrire il fascino senza tempo della campagna toscana unito all’eleganza e all’esclusività della Versilia.