vendita colonica/casale Palaia

Immerso nella quiete della splendida campagna del Comune di Palaia, questo autentico casale rustico toscano rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di pregio. La proprietà si estende su circa due ettari di terreno, in parte coltivato ad olivi, offrendo privacy assoluta e un contesto naturale di straordinaria bellezza. Finemente ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione toscana, il casale conserva intatti i suoi elementi architettonici originali: pavimenti in cotto, murature a faccia vista, soffitti con travi, travicelli e mezzane. Un connubio perfetto tra fascino rustico e comfort contemporaneo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra una scenografica pergola in legno con pilastri in pietra di 95 mq, ingresso, cucina abitabile in stile rustico, ampio soggiorno, ripostiglio, bagno con doccia e finestra, taverna e locale magazzino. Al piano primo disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e uno splendido terrazzo panoramico di 26 mq con vista sulla campagna circostante. La proprietà è equipaggiata con impianto fotovoltaico, climatizzatori caldo/freddo per riscaldamento e raffrescamento e piano cottura a induzione. Gli spazi esterni completano questa proprietà esclusiva: la piscina attuale è del tipo fuori terra, con possibilità di realizzare una piscina in muratura. Il terreno circostante, con uliveto, offre ampi spazi all'aria aperta in totale riservatezza. Pur immerso nella natura e lontano dal caos urbano, il casale è facilmente raggiungibile e situato a pochi chilometri da tutti i principali servizi. Classe energetica: F