vendita colonica/casale Cerreto Guidi

Esclusivo borgo storico toscano nelle colline tra Vinci e Cerreto Guidi, vista panoramica e terreno coltivato a olivi.

Nel cuore della Toscana più autentica, tra le dolci colline che uniscono Vinci, città natale di Leonardo, e Cerreto Guidi, proponiamo in vendita un antico borgo rurale risalente alla fine del XIX secolo, una proprietà di rara reperibilità destinata a chi desidera realizzare un progetto immobiliare di grande prestigio.

Immerso nella quiete della campagna toscana e raggiungibile dalla strada principale attraverso un suggestivo percorso di circa 1 km, in parte sterrato, il borgo gode di un'atmosfera di assoluta privacy e di una posizione dominante che regala una delle viste più affascinanti dell'intera zona.

La proprietà comprende circa 2.200 mq complessivi di edifici completamente da ristrutturare, distribuiti tra quattro fabbricati principali, oltre a numerosi annessi agricoli, cantine  escluse che conservano il fascino dell'architettura rurale toscana.

L'intero complesso rappresenta una straordinaria opportunità di recupero architettonico, ideale per la realizzazione di:

esclusiva residenza privata;
elegante relais di charme;
boutique hotel;
borgo turistico di lusso;
prestigiosa tenuta con residenze indipendenti.

La posizione collinare offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna circostante, con paesaggi che si estendono fino all'orizzonte e tramonti di rara bellezza che rendono questa proprietà un luogo unico e irripetibile.

Il terreno di proprietà si estende per circa 2 ettari, in parte destinato a giardino naturale e in parte coltivato. Di particolare pregio è lo splendido uliveto composto da circa 1.000 piante, collocate in un'esposizione ideale che consente la produzione di un olio extravergine di elevata qualità, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale economico della tenuta.

La posizione è strategica: immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, a breve distanza da Vinci, Cerreto Guidi, Empoli, Firenze, Pisa e dai principali aeroporti internazionali della Toscana.

Una proprietà destinata a una clientela  che ricerca autenticità, storia, privacy e la possibilità di dare vita a uno dei più affascinanti progetti di recupero immobiliare nel cuore della Toscana.

Trattativa riservata.