vendita colonica/casale Calci

PODERE - Caprile di Sopra, Calci (PI) - Ex Cenacolo del 1200. Un pezzo di storia toscana con vista infinita.

A Caprile di Sopra, casale in pietra di circa 180mq libero su 3 lati, ristrutturazione ottimamente realizzata di un antico cenacolo dei frati del 1200.
Terreno-Giardino: 8.000 mq di oliveta in produzione (non a balze ma dolci pendenze) di cui 1.000 mq di giardino recintato con annesso in pietra, pergola a 30 mt dal casale. Il terreno è servito di elettricità e acqua.
La casa: 3 livelli di fascino autentico. Piano terra con doppio ingresso. Un’ ingresso da resede circondato da muretto a secco. Secondo ingresso direttamente nel salone a piano terra in pietra a faccia vista con travi. Piano rialzato con sala e scala elicoidale in legno di design e camino in pietra, stufa in ghisa a legna, travi, cucina abitabile in muratura anch’essa con camino in pietra e stufa ghisa e ceramica a legna. Secondo piano con 2 camere matrimoniali, di cui una con affresco originale con croce e arco in mattoni a vista, e 1 bagno con mosaici in marmo. Pavimenti in cotto, porte in legno massiccio. Infissi in legno e doppi vetri. Fuori: Piccola cantina sottoscala, ottima per cantina vini o per riporre macchinari. Doppia terrazza-loggia in pietra e mattoni, con vista spettacolare su oliveti e Monti Pisani. Privacy totale, luce da 3 lati, materiali nobili, già abitabile. Ideale come prima casa, eremo di charme o B&B di lusso a 5 min dai servizi. Impianti: acqua di sorgente che serve tutta la casa (no spese acqua e disponibilità di allaccio all’acquedotto), caldaia nuova a gasolio (2026), per scarichi a terra presente Imof.

Si includono nella vendita macchinari nuovi necessari per la produzione di olio come: bio-trituratore su cingolato doppio motore, cariola cingolata a motore, spaccalegna verticale, reti da raccolta. Il casale viene venduto quasi completamente arredato.

Un luogo dove il tempo si è fermato da 800 anni.