Vendita Castiglione di Sicilia

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un'esclusiva proprietà situata a Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia, uno dei territori più affascinanti e autentici del versante nord dell'Etna, rinomato in tutto il mondo per la produzione vitivinicola e per i suoi paesaggi unici.

La vendita comprende i locali commerciali (mura) di un rinomato ristorante e l'adiacente Casale degli Zappini, un complesso immobiliare di grande fascino che rappresenta un'opportunità rara per investitori, operatori turistici e amanti delle dimore storiche siciliane. Si specifica che la vendita ha per oggetto esclusivamente le mura della struttura ristorativa e non la gestione dell'attività.

L'intero complesso si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq di terreno, circondato da natura, vigneti e panorami mozzafiato con vista sull'Etna.

Composizione della proprietà

Locale commerciale (mura ristorante) di circa 120 mq

Ampio terrazzo panoramico di circa 300 mq

Ulteriore terrazza di circa 100 mq

8 posti auto privati

Storico Palmento del 1870

2 unità abitative già fruibili

2 ulteriori unità immobiliari da ristrutturare

Terreno circostante di circa 5.000 mq

Elemento di assoluto pregio è il magnifico Palmento del 1870, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola etnea. I palmenti rappresentano uno dei simboli più importanti della cultura del vino dell'Etna e costituiscono oggi immobili di grande interesse storico e turistico. Proprio nella zona di Solicchiata, tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, la produzione vinicola conobbe uno sviluppo straordinario, lasciando in eredità strutture rurali e palmenti di grande valore architettonico.

Le due unità abitative esistenti consentono l'immediato utilizzo della proprietà come struttura ricettiva, casa vacanze, relais o residenza privata, mentre le ulteriori due unità da recuperare offrono interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione.

Gli ampi spazi esterni, i terrazzi panoramici e il terreno rendono la proprietà ideale per:

Resort di charme

Agriturismo

Country house

Boutique hotel

Wine resort

Struttura per eventi e ricevimenti

Attività turistico-ricettiva legata all'enogastronomia dell'Etna

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna etnea ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle principali cantine dell'Etna DOC, dai percorsi naturalistici del vulcano e dalle Gole dell'Alcantara.

Una proprietà unica dove storia, tradizione, ospitalità e natura si incontrano in uno dei territori più ricercati della Sicilia. Casale degli Zappini non rappresenta semplicemente un immobile da acquistare, ma un progetto di vita e d'impresa nel cuore del Parco dell'Etna.

VISIBILE DALL'11 LUGLIO 2026

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