vendita casa semindipendente Fauglia

Fauglia (PI): Incantevole Antico Mulino Ristrutturato con Piscina e Giardino d'Inverno
​Descrizione dell'immobile:
Nel cuore della campagna toscana, nel suggestivo e ricercato comune di Fauglia (Pisa), proponiamo in vendita una porzione di casolare semi-indipendente di assoluto prestigio e fascino. Si tratta di un antico mulino di 300 mq, sapientemente e finemente ristrutturato, capace di coniugare la storicità della pietra originale con il massimo comfort moderno. La proprietà gode di un'atmosfera magica e di una totale riservatezza rispetto all'unità adiacente, immersa nella quiete tipica delle colline toscane.
​Gli Esterni: Un’Oasi di Relax di 800 mq
​L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce a un ampio spazio interno in grado di ospitare comodamente almeno 4 posti auto.
​Il Giardino d'Inverno: Sarete accolti da uno spettacolare e rigoglioso giardino piantumato, impreziosito da un romantico gazebo in vetro, attualmente utilizzato come atelier di pittura d'ispirazione artistica.
​La Zona Piscina: Attraversando un suggestivo ponticello, si raggiunge un'esclusiva zona relax con piscina privata, perfetta per godersi il clima e la pace di Fauglia in totale privacy.
​Gli Interni: Fascino Storico e Grandi Spazi
​L’immobile è caratterizzato da molteplici ingressi indipendenti, che offrono una grande versatilità nella gestione degli spazi ed è già diviso in 2 appartamenti attualmente vissuti come unica dimora.
​Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale apre su un'ampia cucina in muratura con camino. Da qui, splendidi archi in pietra conducono alla sala da pranzo e al salone monumentale, dotato di un grande caminetto originale e con accesso diretto al giardino e alla piscina. Completano il piano un pratico ripostiglio e un garage/deposito in pietra originale con mangiatoie storiche intatte (attualmente diviso tra atelier e custodia di collezioni private, ma facilmente trasformabile in un'ulteriore zona giorno o camera da letto con uscita sul giardino). Salendo 4 gradini si incontra un bagno scenografico in pietra con vasca da bagno, curato nei minimi dettagli.
​Piano Superiore (Zona Notte e Studio): Arrivando al primo piano troviamo uno studio con camino, bagno e stanza armadio (originariamente camera padronale). Proseguendo, la zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale, un'ulteriore camera da letto, due bagni con doccia e una seconda cucina, estremamente funzionale, che serve un delizioso terrazzino con accesso diretto al giardino e alla piscina.
​Scheda Tecnica e Caratteristiche:
​Località: Fauglia (Pisa), Toscana
​Superficie interna: 300 mq
​Superficie giardino: 800 mq (rigoglioso, con piscina e gazebo in vetro)
​Locali: Salone con camino, sala da pranzo, studio con camino, 3/4 camere da letto, 2 cucine (di cui una in muratura con camino), stanza armadio, ripostiglio.
​Bagni: 4 (tra cui un bagno scenografico in pietra con vasca)
​Pertinenze: Garage/Atelier in pietra originale con mangiatoie storiche.
​Posti auto: Almeno 4 interni al giardino privato.
​Stato: Sapientemente e completamente ristrutturato.
​Note aggiuntive: Ingresso indipendente, massima riservatezza, dettagli storici conservati (pietra a vista, camini originali, archi). Posizione strategica a breve distanza da Pisa, Livorno e dalle principali vie di comunicazione.
​Il consiglio per la vendita: Fauglia è una meta molto amata sia dal mercato locale che da quello straniero per la sua autenticità, i suoi paesaggi e la vicinanza al mare e all'aeroporto di Pisa. Questa proprietà è ideale come dimora di lusso esclusiva, come rifugio per artisti o per essere inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di alto livello.