vendita appartamento Viareggio

Agenzia Immobiliare Prestoincasa propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 92 mq (escluse le aree scoperte) che, grazie alla sua posizione angolare e privilegiata, gode di un'esposizione eccellente ed è estremamente luminoso in ogni momento della giornata. L'immobile si trova in una strada privata in zona residenziale, ricca di servizi e con tutte le comodità a portata di mano (negozi, trasporti, scuole). Posto al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile, ordinato e molto curato, è comodamente servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere subito abitato; le spese condominiali sono contenute, pari a circa 700 euro all'anno.
L'ingresso principale si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona giorno, composta da una sala spaziosa e da una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto a un balcone in comune. Un secondo disimpegno ci accompagna nella zona notte, dove troviamo un bagno finestrato dotato di vasca e una confortevole camera matrimoniale servita da un ulteriore balcone privato. Proseguendo all'interno dell'appartamento, una scala a chiocciola conduce al piano superiore mansardato, un vero e proprio valore aggiunto: questo spazio, attualmente adibito a zona studio e relax, offre ampie metrature e la flessibilità per diventare una splendida seconda grande camera da letto. Questo ambiente unico è impreziosito da un camino funzionante perfetto per l'inverno, un secondo bagno con doccia, una pratica zona ripostiglio, un balcone e una suggestiva terrazza a tasca, ideale per godersi la massima riservatezza all'aria aperta.
Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, dato che la facciata e i balconi sono stati ripristinati di recente. A completare questa imperdibile proprietà vi è un comodo posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale, protetta da un cancello carrabile. Una soluzione rara, ariosa e ricca di charme, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili in una posizione strategica. Contattaci per fissare la tua visita.