Vendita Appartamento Siracusa

In zona Grottasanta, e più precisamente in via dell'addolorata, all'interno di un contesto residenziale servito e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di circa 161 mq commerciali, impreziosito da una splendida vista mare e posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'ingresso dell'appartamento introduce in ambienti ampi e ben distribuiti. Sulla destra si trova una prima camera, attualmente utilizzata come studio, con accesso a un balcone dal quale si apre una suggestiva vista sul mare; sulla sinistra si sviluppa invece un luminoso ed elegante soggiorno. Proseguendo si raggiunge la spaziosa cucina abitabile, anch'essa affacciata sul mare attraverso un ampio balcone comunicante con quello del soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La zona notte comprende due camere da letto e una cameretta, mentre i servizi sono costituiti da un bagno principale e da un secondo servizio completo di sanitari e doccia. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna.

La meravigliosa vista mare rappresenta uno degli elementi più affascinanti dell'abitazione: il panorama accompagna diversi ambienti della casa e rende i balconi veri e propri spazi da vivere, contribuendo alla luminosità e all'eleganza complessiva dell'immobile. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 59 euro mensili.

Lo stabile, edificato nel 1973, si presenta in ottimo stato grazie al rifacimento della facciata eseguito circa dieci anni fa. Nello stesso periodo anche l'abitazione è stata interessata da una ristrutturazione interna che ha coinvolto gli impianti, mantenendo nel tempo ambienti curati, raffinati e piacevolmente accoglienti.

Completano la proprietà ampi balconi panoramici e un garage di circa 15 mq, situato nello stesso stabile.

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Grottasanta è una zona residenziale consolidata e particolarmente comoda per la vita quotidiana, con scuole, uffici, supermercati, bar, tabacchi e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. A circa 1 km si trova il suggestivo Solarium dei Due Frati, conosciuto a Siracusa come I Ru Frati, uno dei luoghi più apprezzati per godere del mare restando in città. Il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Museo Archeologico Paolo Orsi si trovano a circa 2 km, il Parco Archeologico della Neapolis e il Teatro Greco a circa 2,5 km, mentre Ortigia è raggiungibile in circa 3,5 km.

Una proprietà capace di distinguersi per ampiezza, eleganza, luminosità e panorama, che consente di vivere gli spazi con grande comodità e il mare diventa parte integrante della casa, regalando una vista particolarmente suggestiva già dal primo ingresso.

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CLASSE ENERGETICA: E