vendita appartamento Montepulciano

piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 48, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.
piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°48 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 270 subalterno 11 (abitazione) e subalterno 5 (autorimessa), posto al piano primo raggiungibile da corpo scala condominiale e terrazzo, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con vasca. Dalle camere si accede ad un terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel terrazzo ed incassata nella muratura che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normativevigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All'appartamento sopra descritto è abbinata l'autorimessa a piano seminterrato (la seconda da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo ditipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All'interno sono ubicati l'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 23,00Piano primo:• Soggiorno/cucina: mq. 20,51• Disimpegno: mq. 3,89• Camera: mq. 13,27• Camera: mq. 8,25• Bagno: mq. 6,00oltre terrazza di mq. 5,29.L’immobile è libero; risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c.