vendita appartamento Milano

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Milano - Oggetto della presente vendita: piena proprietà dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all'asta a Milano (MI)
Abitazione: 100 mq
Offerta minima € 459.750,00 Prezzo base € 613.000,00
Rialzo minimo € 5.000,00
Riferimento: gr854
Asta fissata per il 21/07/2026 ore 15:30

Descrizione
In posizione comoda e ben servita nel comune di Milano (MI), in Via Antonio Pollaiuolo n. 9, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è situato al piano quarto, con accesso dalla prima porta a destra uscendo dall'ascensore della scala B, ed è servito da ascensore.
Si compone di: ingresso, quattro locali con cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre balconi, oltre ad annessa cantina al primo piano interrato.

Superfici lorde
- Superficie catastale totale: 101 mq
- Superficie catastale escluse aree scoperte: 100 mq
- Categoria catastale A/3 - classe 4 - vani 6 - rendita € 821,17

Note importanti
- Stato occupativo: immobile occupato dall'esecutato e dalla famiglia.
- Conformità edilizia: NON conforme. Difformità rilevate al sopralluogo del 05/05/2025: assenza porta tra zona giorno e zona notte, assenza porta tra studio e ingresso, diversa estensione e altezza dei controsoffitti. Sanabili mediante pratica di sanatoria edilizia.
- Conformità catastale: NON conforme (medesime difformità). Sanabili mediante aggiornamento dei documenti catastali a seguito di pratica di sanatoria edilizia.
- Modalità di vendita: senza incanto telematica asincrona ex art. 2 co. 1 lett. h) DM 32/2015, sul portale https://fallcoaste.it (gestore Zucchetti Software Giuridico SRL).
- Termine deposito offerte: ore 13:00 del 20/07/2026.
- Cauzione: 10% del prezzo offerto mediante bonifico bancario sul c/c intestato alla procedura presso BPER BANCA SPA (IBAN IT32V0538701640000049278844 - beneficiario "PROC. ESEC. IMM. R.G.E. N. 1297/2022").
- Vendita a corpo, libera da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti (cancellati a cura della procedura).

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.