vendita appartamento Fauglia

Intera quota del diritto di proprietà di villetta unifamiliare articolata su due piani fuori terra (piano terra-rialzato e primo), oltre ad un piano terra, sita in Fauglia, frazione Valtriano, via Delle Colline n°55 (già S.P. 12) con accesso dalla predetta via a mezzo di ampio giardino esclusivo che la circonda sui quattro lati e composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina al piano terra-rialzato e da tre camere con bagno e disimpegno al piano primo. Completano la proprietà alcuni locali accessori posti al piano terra e adibiti a locale di sgombero, bagno, locale tecnico e garage. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Il fabbricato è stato realizzato in muratura portante con solai in laterizio armato; le finiture esterne sono ad intonaco tinteggiato con aperture contornate da mattoni faccia vista. La parte bassa presenta, in esterno, un rivestimento in pietra stuccata.Il manto di copertura è in cotto tipologia toscano a coppi ed embrici.Gli infissi sono in legno e dotati di avvolgibili, l'impianto di riscaldamento funziona con caldaia murale e radiatori in alluminio verniciato.Le pavimentazioni sono in grès commerciale mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica lavabile.L’immobile, come sopra descritto, è dotato di un ampio giardino che lo circonda sui quattro lati.L’immobile si trova in stato conservativo che può definirsi mediocre; l’immobile, infatti, presenta finiture vetuste e impianti funzionanti ma datati.Nel vigente strumento urbanistico comunale il lotto ricade all’interno delle aree classificate come “Ambiti urbani di qualificazione, suscettibili di incrementi di carico urbanistico e di completamento (Q2a)” normate dalle Norme tecniche di Attuazione all’articolo 15.2.2.