Vendita Appartamento Dimaro Folgarida

Dimaro - Ampio appartamento ristrutturato con superbonus, giardino privato e pertinenze. Un'occasione unica in Val di Sole

Provvigione agevolata - Contattaci per scoprire l'offerta più vantaggiosa del mercato!

Via Gole 66 - Dimaro Folgarida (TN)
153 m² | 3 camere | 220 m² giardino | Garage, cantina, legnaia | Superbonus 110% | Fotovoltaico + Wallbox | Nessuna spesa condominiale

Se stai cercando un immobile completo, efficiente e pronto da abitare nel cuore della Val di Sole, questo è ció che fa per te.

Al primo piano di un edificio bifamiliare completamente riqualificato nel 2022 con Superbonus 110%, proponiamo in esclusiva un appartamento arredato di ampia metratura con dotazioni impiantistiche all'avanguardia, spazi esterni privati e pertinenze rare da trovare in zona.

Caratteristiche principali:
-153 m² abitativi + sottotetto mansardato di 62 m² (dotato di luce, acqua, riscaldamento)
-Cantine, garage, centrale termica (60 m² totali)
-Legnaia privata (12 m²)
-Giardino esclusivo di circa 220 m² + parcheggio condiviso da 150 m²
-Balconi panoramici con parapetti in alluminio
-Quadrupla esposizione e ottima luminosità

️ Comfort e tecnologie:
-Cappotto termico in resina fenolica espansa
-Infissi triplo vetro legno-alluminio
-Avvolgibili coibentati elettrici
-Caldaia a condensazione Wiessmann 28 kW + boiler da 400 lt
-Impianto fotovoltaico SolarEdge da 4,5 kW con batteria da 10 kW
-Wallbox per ricarica auto elettriche
-Stufa Tulikivi a legna o cippato (riscalda fino a 70 m²)
-Cucina con piastra a induzione 5 fuochi e forno elettrico nuovo
-Termosifoni con valvole termostatiche
-Impianto di teleriscaldamento presente e attivabile secondo necessità
-Nessuna spesa condominiale

Perché scegliere Dimaro e la Val di Sole:
Dimaro è una delle località più strategiche del Trentino: a pochi minuti dagli impianti di risalita di Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo, al centro del carosello sciistico Skiarea Campiglio Dolomiti.
In estate sei nella BikeLand della Val di Sole, con oltre 300 km di piste ciclabili e sentieri. Il tutto immerso in un contesto di boschi, torrenti, terme, cultura e sport.

Un investimento intelligente:
Questo immobile è ideale per famiglie, amanti della montagna, ma anche per investitori che cercano un'unità già pronta, in zona a forte vocazione turistica. Grazie alla riqualificazione energetica, i costi di gestione sono bassissimi. Il giardino, le pertinenze e la possibilità di sfruttare anche il sottotetto come unità aggiuntiva lo rendono unico nel mercato locale.

Contattaci ora per fissare una visita e approfittare di una delle migliori condizioni d'acquisto, anche nella provvigione.

Un appartamento così completo, ristrutturato, con giardino privato e tecnologie di ultima generazione, non resta a lungo disponibile.

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CLASSE ENERGETICA: C 102,64 kWh/m3 a