Vendita Appartamento Conversano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento con superficie commerciale complessiva di 275 mq, composto da:
- 150 mq lordi interni
- 100 mq di verande vivibili (80 mq + 20 mq)
- 25 mq di box auto privato, comodamente posizionato quasi di fronte al vano ascensore, con accesso automatizzato.
Situato al secondo piano, aperto su tre lati (da sud-est a nord) e senza edifici frontali, affaccia su un campo sportivo che garantisce vista libera, sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.
D'inverno il calore, d'estate lo spazio
L'ampia zona living open space include soggiorno, tinello e cucinino, scaldata da un elegante camino Piazzetta a doppia faccia con ventilazione elettrica e rivestimento artigianale in noce nazionale.
L'ambiente si apre direttamente sulla veranda principale di 80 mq, creando una zona giorno estiva da oltre 140 mq complessivi, ideale per eventi, relax e convivialità.
Questa veranda è un giardino pensile con 20 vasi Telcom, piante ornamentali, irrigazione automatica, barbecue con caminetto/fracassè a doppia canna fumaria e lavello in muratura.
️ Zona notte separata e funzionale
- 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno finestrato
- 2 bagni completi
- ampio ripostiglio
- seconda veranda da 20 mq più riservata
️ Dotazioni di pregio
- Parquet in teak Siam Gazzotti
- Verande rifatte con guaina Schlüter-DITRA e grès effetto legno
- Tapparelle elettriche, alcune gestibili da app
- Zanzariere nuove (2025)
- Aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza
- Riscaldamento autonomo con radiatori termoarredo Irsap
- Antifurto cloud con sensori interni/esterni
- Box auto con serranda automatica e cancelli FAAC a telecomando unico
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️ Una casa pronta da vivere, calda e accogliente in inverno, ampia e ariosa in estate, e con un edificio completamente rinnovato grazie alle facciate in rifacimento già pagate.
NEL PREZZO È GIÀ COMPRESA LA QUOTA PER LA MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLE FACCIATE, in partenza a breve: un intervento che rinnova completamente l'esterno dell'edificio, valorizzando l'investimento e rendendo la proprietà come nuova anche fuori.

Classe energetica: E
Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri 080.495.04.19 e +39.377.307.15.88 Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nella visita dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)