vendita appartamento Casazza

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Villino Bifamiliare Via Nazionale 16, Casazza (BG) — 133 mq + cantina, box, posto auto e cortile esclusiva — III° esperimento

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Abitazione in villini (cat. A/7), inserita in fabbricato bifamiliare di 3 piani (2 fuori terra + 1 interrato), costruito nel 1958 e integralmente ristrutturato nel 2008
Composizione piano rialzato: zona porticata d'ingresso, ampio soggiorno collegato a cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto (una con balcone), 2 bagni, ripostiglio
Piano seminterrato: ampio ripostiglio e cantina (finiture essenziali, non oggetto di ristrutturazione)
Ascensore: assente
Superfici abitazione: superficie lorda ~247 mq (appartamento 133 mq + balconi 10 mq + portico 7 mq + cortile esclusivo 47 mq + cantine/ripostiglio 50 mq) — superficie commerciale equivalente ~162,10 mq
Altezza interna: ~270 cm (piano rialzato), ~240 cm (seminterrato)
Finiture: cappotto esterno, nuovi serramenti in PVC, impianto termico autonomo a pavimento a metano, impianto di condizionamento, pavimenti in gres porcellanato e parquet
Pertinenze incluse nel lotto:

Posto auto coperto (cat. C/6, sub. 702) — ~4 mq, piano seminterrato, tettoia in legno, raggiungibile da rampa carrale
Box/autorimessa singola (cat. C/6, sub. 703) — ~22 mq, piano seminterrato, serranda nuova
Cortile esterno esclusivo (cat. F/1, sub. 705) — ~18 mq, piano terra, pavimentazione in porfido


Stato di occupazione: libero e disponibile
Zona: Casazza (BG), lungo Via Nazionale, asse viario principale verso Lovere; zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria; a breve distanza dal Lago d'Iseo e dal centro storico di Lovere
Classe energetica: D (APE valido fino al 08/03/2029)

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di consegna
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 148.134,38
Offerta minima ammissibile
€ 111.100,79
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 11.110,08
Data asta
28 luglio 2026, ore 10:00
Termine deposito offerta
27 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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