vendita appartamento Calcinaia

Luminoso Appartamento Indipendente con Max Giardino e Tecnologia Green – Fornacette
Il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi per la famiglia e risparmio energetico totale.
Se cerchi una casa che offra la libertà di una villetta al prezzo di un'appartamento ,ampi spazi esterni per i bambini o gli animali domestici, e che sia già proiettata nel futuro del risparmio energetico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Situato in una zona residenziale di Fornacette, all’interno di un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su due lati, caratterizzato da finiture di qualità e una gestione dei consumi d'avanguardia.

GLI SPAZI ABITATIVI
L’ingresso indipendente ci accompagna al secondo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 100 mq, caratterizzata da un'ottima divisione degli spazi e da una luminosità invidiabile:

Zona Giorno: Grande sala accogliente e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto ai balcone dell'immobile, ideali per godersi un caffè all'aperto.

Zona Notte: Un corridoio funzionale conduce alle tre camere da letto, una con terrazzo (spazio introvabile nelle Nuove Costruzioni) e al bagno principale.

LA TAVERNA E GLI SPAZI ESTERNI (Piano Terra)
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano terra, collegato all'appartamento anche internamente:

Taverna di circa 40 mq: Un secondo ambiente living perfetto per cene con amici, zona smart-working o area relax per i figli, completa di un bagno padronale completamente nuovo.

Il Resede Anteriore (100 mq): Un accogliente spazio d'ingresso che garantisce privacy dalla strada.

Il Giardino Posteriore (200 mq): Qui troviamo una splendida loggia attrezzata con cucina esterna, una vera e propria oasi verde privata, dotata di accesso carrabile per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il paradiso per chi ama vivere all'aria aperta.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT DA TOP DI GAMMA
Questa casa è stata pensata per azzerare i costi in bolletta e offrire un comfort acustico e termico assoluto:

Infissi di ultima generazione: Nuovi, con tripla camera, per un isolamento termico eccellente e un’insonorizzazione totale.

Impianto Fotovoltaico con Batterie di Accumulo: Per produrre e trattenere la propria energia pulita.

Riscaldamento e Acqua Sanitaria a Doppia Alimentazione: Sistema principale con pompa di calore ad altissima efficienza + caldaia tradizionale di emergenza (mantenuta per sicurezza, ma mai utilizzata grazie alle performance del sistema green).

POSIZIONE E SERVIZI
L'immobile si trova in una bellissima zona residenziale non centrale, ma a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi principali.

Per le famiglie: Esattamente di fronte alla casa si trovano un grande e comodissimo parcheggio pubblico e un parco giochi attrezzato, l'ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza sotto gli occhi dei genitori.

PERCHÉ VISITARLO?
È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca l'indipendenza senza isolarsi e per chi vuole fare un investimento sicuro in una casa già allineata alle più severe normative europee sui consumi.

Contattaci subito per fissare una visita esclusiva. Fabio 3332125210
Rif. Ag223 - Prezzo € 240.000