Vendita Appartamento Arenzano

Arenzano a poche centinaia di metri dalla stazione ed a due passi dal mare e dai centri sportivi del paese, campi da tenni, piscina, palestra, ed a 2 minuti dal Golf, proponiamo appartamento 86 m ristrutturato e completamente arredato con vista aperta e scorcio mare.

L' appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, una distribuzione moderna degli spazi e impianto di condizionamento, ideale per chi cerca comfort, eleganza e luminosità.

Composizione Interna:
Ingresso: Ampio e accogliente, dotato di comodo ripostiglio.
Zona Giorno: Un grande soggiorno luminoso, separato da una raffinata semi-parete, che si apre sulla cucina abitabile a vista.
Zona Notte:
o Una camera matrimoniale di ben 17 mq, spaziosa e confortevole.
o Una camera singola di generose dimensioni, versatile per ogni esigenza.
Servizi: Bagno finestrato.
Spazi Esterni
Balconata principale (12 mq): Con splendida vista aperta sul paese e un piacevole piccolo scorcio di mare. Questa grande terrazza serve la zona notte (le due camere) e il bagno.
Poggiolo (3 mq): Con affascinante vista sui monti, dotato di comodo accesso diretto dalla cucina.

L'appartamento gode di un grande Box doppio di 36mq soppalcabile con altezza pari a 3,68 mt. Una rarità che non passa inosservata. Ottimo anche come magazzino carrabile.

Posizione e Distanze Strategiche
Vivere ad Arenzano significa godere del perfetto equilibrio tra relax e comodità:
Mare e Spiagge: 900metri (circa 8-10 minuti a piedi)
Stazione Ferroviaria: 600 metri
Casello Autostradale: 500 metri
Aeroporto di Genova (GOA): 18 km (circa 20 minuti in auto)
Aeroporto di Milano Malpensa (MXP) / Linate (LIN): Circa 150 km (1h e 45 min in auto)

Vivi Arenzano: Mare, Monti e Sport
Incantevole borgo marinaro della Riviera di Ponente, Arenzano unisce il fascino della tradizione ligure a servizi di alto livello. La sua posizione unica, stretta tra il Parco Naturale Regionale del Beigua e il Mar Ligure, offre infinite opportunità per gli amanti della natura e dello sport:
Attività Outdoor: Trekking, mountain bike e trail running sui sentieri del Monte Beigua (Geoparco UNESCO), con panorami mozzafiato sul Golfo di Genova.
Sport Marini: Vela, windsurf, sup e nuoto nelle limpide acque della costa.
Benessere e Tempo Libero: Campi da golf immersi nel verde, tennis, percorsi ciclabili e una splendida passeggiata a mare pedonale e ciclabile ricavata dall'ex ferrovia.



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CLASSE ENERGETICA: F 97,83 kWh/m2 a