vendita albergo/hotel Montechiaro d'Acqui

Asta Immobiliare Giudiziaria – Hotel Tribunale di Alessandria Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) della struttura alberghiera sotto descritta, come meglio indicato nella perizia estimativa e nell’avviso di vendita ufficiale.
Hotel all’asta a Montechiaro d’Acqui (AL), Regione Piampodazza n. 5 Categoria: Struttura ricettiva alberghiera (Resort / Agriturismo) Classificazione: Non indicata (Agriturismo) Superficie complessiva: 1.120,50 mq (lorda fabbricati) oltre terreni Numero camere: 7 (corpo principale) + 1 (custode) Locali accessori (hall, ristorante, spa, ecc.): Ristorante, cucina, piscina esterna, saune in camera, autorimessa, alloggio custode Offerta minima: € 478.125,00 Prezzo base: € 637.500,00 Rialzo minimo: € 5.000,00 Riferimento interno: Esec. Imm. n. 49/2025 Asta fissata per il: 24/03/2026 ore 14:30
Descrizione In posizione strategica nel comune di Montechiaro d’Acqui (AL), proponiamo in asta giudiziaria una struttura alberghiera ideale per investimento a reddito, rilancio gestionale o riconversione strategica. L’immobile si sviluppa su 3 livelli (Seminterrato, Terra, Primo) ed è composto da:
• Reception e hall (zona ufficio/ingresso)
• 7 Camere con servizi privati (alcune dotate di sauna interna)
• Sala ristorante / area colazioni
• Cucina professionale
• Locali tecnici, magazzini e spogliatoi dipendenti
• Eventuali spazi benessere (saune in camera) e piscina esterna esclusiva
• Parcheggio e aree esterne: ampia area a prato, bosco ceduo e terreni agricoli pertinenziali per oltre 5 ettari
La struttura si presta a:
• Prosecuzione attività alberghiera (Agriturismo/Resort)
• Conversione in studentato / RSA / co-living
• Operazione value-add con riqualificazione e riposizionamento sul mercato
Superfici lorde (Stima ricostruttiva da perizia) Piano terra (Ristorante, uffici, servizi, cucina, locali tecnici): ~429,00 mq Piano primo (Camere e disimpegni): ~387,00 mq Piano secondo/Terrazza: 157,00 mq (Terrazza coperta) Aree accessorie: 147,50 mq (Alloggio custode 105 mq + Autorimessa 42,50 mq) Totale complessivo: 1.120,50 mq (esclusi i terreni)
Punti di forza Posizione strategica (zona collinare panoramica) Ampia metratura (resort + terreni agricoli annessi) Elevato potenziale di redditività Possibilità di rivalutazione post-intervento (necessari interventi di ripristino e sanatoria) Opportunità di acquisizione sotto valore di mercato
Nota informativa Il presente annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Studio Advisor Aste MiPv declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.