V Rustico Rocca d'Arazzo

Immersa nella tranquillità della frazione San Carlo di Rocca d’Arazzo, proponiamo in vendita casa indipendente di tot. 264 mq. e circondata da ampio terreno di tot. 23.146 mq. Piano terra: ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, camera, bagno, cantina e magazzino. Piano primo: 4 camere, disimpegno e bagno. La casa necessita di un ammodernamento generale e il tetto è in buone condizioni! Si gode dalla casa un'ottima e rilassante vista sui boschi, sulla campagna circostante e nelle belle giornate, verso nord, c'è un'incantevole vista sulle Alpi! Alcuni particolari "tecnici": - la struttura del tetto è in ottime condizioni e il manto di coppi è stato completamente revisionato, col fissaggio dei coppi di colmo e l'inserimento di 50 nuovi coppi per assicurare la completa impermeabilità; - nel magazzino e in qualche stanza ci sono delle porte in legno di qualità che sono pronte per essere installate al posto delle porte tamburate, per le due camere a Nord e il bagno al piano superiore, per il bagno inferiore, per la cantina e per la stanza/stalla; - la copertura del magazzino è fibrocemento "moderno" e non è assolutamente Eternit; - la struttura della casa è ottima: il pavimento del sottotetto è una soletta di cemento armato solida che passa al di sopra delle voltine in mattoni delle camere lato Sud (che quindi non hanno peso superiormente); tra le camere lato Nord del piano superiore e i sottostanti locali c'è un'altra soletta in cemento armato (la volta della cantina può sembrare in dissesto, ma in realtà è stabile, non avendo peso da portare); le voltine del vano con caminetto lato Ovest sono in buone condizioni, ci sarà solo da fare manutenzione dal di sopra (dal pavimento della camera); il soffitto del vano con la terra (lato Est) è stato rinforzato per prudenza con un trave trasversale: anche in questo caso con un intervento di manutenzione relativamente semplice se ne può migliorare la stabilità mantenendo l'aspetto storico.