V Rustico Bruno

Autentico casale piemontese: un progetto di ristrutturazione dalle infinite potenzialità e 40.000 mq di terreno Per chi cerca un autentico progetto di ristrutturazione dalle infinite potenzialità, questa proprietà è un vero diamante grezzo. Situata a pochi passi dal centro del piccolo borgo di Bruno, in una posizione panoramica collinare completamente immersa nel verde, sorge questo tradizionale casale piemontese. Si tratta di un immobile completo, una tela bianca su cui progettare la casa di campagna dei vostri sogni. La casa principale si sviluppa su due livelli, rispecchiando perfettamente la classica disposizione delle case tradizionali della regione. Entrando al piano terra, una scala centrale divide gli spazi: a sinistra si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre a destra il soggiorno e un ulteriore locale attualmente adibito a seconda cucina. Salendo al piano superiore tramite la scala centrale, l'ala sinistra ospita due camere da letto, una delle quali presenta splendidi pavimenti originali in cemento che conferiscono un incredibile fascino vintage. A destra della scala, lo spazio è attualmente chiuso, ma aprendolo si ottiene l'accesso diretto all'ampio e storico fienile. Questo spazio imponente può essere trasformato in ulteriori camere da letto o in un'ampia e luminosa zona giorno con vista sulla splendida campagna e, nelle giornate limpide, sulle montagne. Si prega di notare che si tratta di un progetto di ristrutturazione completa: il casale attualmente non dispone di bagno, impianto di riscaldamento o impianto idraulico, e gli infissi originali dovranno essere rinnovati. Questo vi permetterà di installare impianti completamente nuovi e moderni, realizzati su misura per i vostri standard. Il potenziale si estende ben oltre l'abitazione principale, poiché la proprietà comprende diversi annessi da sviluppare: • Il Magazzino Anteriore: Situato proprio di fronte alla casa, questo grande edificio vanta un'altezza del soffitto notevole. Attualmente utilizzato per il deposito di attrezzi agricoli, può essere facilmente trasformato in una fantastica dependance indipendente. • Il Cottage a Due Piani: Un grazioso piccolo edificio in mattoni, ideale per creare una cucina estiva all'aperto con zona barbecue e forno per pizza. Un dettaglio importante per la pianificazione del vostro progetto: a causa della vicinanza della proprietà al cimitero locale e delle normative urbanistiche in materia di distanze, la costruzione di una piscina interrata in prossimità della casa non è consentita. Tuttavia, questa è l'occasione perfetta per installare una moderna piscina fuori terra di alta gamma. Il mercato odierno offre incredibili soluzioni di design che, integrate con un'elegante pavimentazione in legno, creano una splendida e moderna area relax. Grazie alla completa privacy garantita da circa 40.000 mq di terreno circostante, lo spazio non manca di certo. Se siete alla ricerca di un progetto appagante in cui dare libero sfogo alla vostra immaginazione, questo è quello che fa per voi! Inoltre, a pochi chilometri di distanza si trova l'incantevole borgo di Mombaruzzo, che offre tutti i servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, un supermercato, una macelleria e persino una lussuosa spa.