APPARTAMENTO - VIA CESARE BATTISTI, PEDEMONTE (VI)

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Val D’Astico, nel territorio di Casotto, frazione del Comune di Pedemonte (VI), a 250 metri dal famoso parco alpinistico "il Gorgo": un sogno di percorsi trekking, spiagge di sassi, canyon, acque gelide e cascate incantate - all’interno di un contesto di paesaggi dalla bellezza unica, proponiamo in vendita un fabbricato residenziale dall’ampia metratura: 615 mq, da ristrutturare.L’immobile che si compone in tre livelli fuori terra a cui si aggiunge un piano seminterrato destinato a cantina ha struttura portante in muratura e copertura a falda costituita da una doppia travatura in legno coperta da tegole. Le condizioni sono abbastanza discrete, tuttavia l’immobile necessita di una ristrutturazione generale, le murature esterne sono tinteggiate con colori chiari. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. Pavimenti parte in monocottura e parte in granigliato, i rivestimenti in monocottura. Piano terra - della superficie complessiva di 243 mq è così composto: veranda, cucina, due disimpegni, due camere da letto e 2 bagni, con accesso tramite scala interna ci si inoltra alle cantine, poste al piano seminterrato, rispettivamente di 42 e 7 mq (h. 2.25). Al piano terreno abbiamo altresi anche una parte commerciale e non residenziale, qui sono ospitati un locale garage con ingresso fronte strada della superficie netta di 67 mq e due locali commerciali attigui (di cui uno era adibito a bar) della superficie complessiva di 60 mq infine locali tecnici per una superficie complessiva di 9 mq.Piano primo - della superficie complessiva di 227 mq consta di ingresso, 8 camere da letto con lavabo in ogni stanza, 3 bagni, 5 disimpegni, 2 cucine e un balcone a livello (h 2.80).Piano secondo - della superficie complessiva di 227 mq è costituito da 3 ampie soffitte per la superficie di 142 mq, oltre cucina, disimpegno, bagno e 2 camere (h. 2.55).Annesso cortile pertinenziale di mq 243.