affitto locale commerciale Lucca

F696K – S. MARCO VICINANZE
A soli 300 metri dal centro, in una zona comodissima servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, proponiamo in affitto un luminosissimo locale commerciale (C/1) di 87 mq.

Situato all’interno di un fabbricato ben mantenuto, edificato a fine anni ’60 e già sede di diverse attività commerciali e direzionali, l’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio open space, antibagno e bagno;
Piano soppalcato: secondo ambiente open space ideale come area operativa o direzionale.

Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti, dotati di split caldo/freddo. L’altezza interna di 4,50 metri conferisce respiro e versatilità agli spazi.

L’immobile sarà libero dal 1° dicembre, ma è già visionabile.
Al canone va aggiunta l’IVA; in attesa di definizione le spese condominiali - A pochi passi sono disponibili parcheggi pubblici e a pagamento.
Classe energetica C – 85,72 kWh/mq - Dotato di saracinesca elettrica - Perfetto anche per chi desidera utilizzare lo spazio come sede direzionale!