affitto locale commerciale Livorno

Fondo Commerciale in Affitto – Viale Carducci, Livorno
In una delle zone più dinamiche di Livorno, sul Viale Carducci, proponiamo in affitto un fondo commerciale al piano terra con ampia visibilità grazie alla vetrina su strada. La posizione strategica garantisce un forte passaggio pedonale e veicolare, rendendolo ideale per attività al dettaglio, studi professionali o uffici aperti al pubblico.
L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale:
• Vano d’ingresso con ampia vetrina fronte strada, perfetto come spazio espositivo o area accoglienza;
• Sala sul retro, versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell’attività (ufficio, showroom, laboratorio leggero);
• Ripostiglio/magazzino separato, ideale come deposito o archivio;
• Ulteriore stanza in fondo, dotata di accesso diretto a una chiostra privata, che offre uno sfogo esterno esclusivo e comodo;
• Bagno a servizio del personale e/o clientela.
Il fondo si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e possibilità di personalizzazione.
Ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona ad alto potenziale commerciale e visibilità.